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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 94 m²
iad France - Esther Miss vous propose: RARE ! Au cOEur de Chevreuse , sur la rue commerçante, Grand appartement de 94 m² sur TERRASSE PRIVEE de 80 m² environ et jardinet ! Situé da...
24 Rue de la Division Leclerc 78460 Chevreuse
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 670 €/mois | 14 152 €/mois | 392 280 € | 40 679 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 428 €/mois | 10 388 €/mois | 411 360 € | 59 759 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 479 €/mois | 7 512 €/mois | 446 220 € | 94 619 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 021 €/mois | 6 124 €/mois | 485 040 € | 133 439 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 760 €/mois | 5 333 €/mois | 528 000 € | 176 399 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CHEVREUSE ↘ -2.2% sur 3 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CHEVREUSE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a06vp Actuel
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365 000 € | - |
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#a5Zn2
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365 000 € | - |
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#adM7m
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365 000 € | - |
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#aLQX7
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320 000 € | -12,3% |
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#aLYte
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348 000 € | -4,7% |
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#aMtbC
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348 000 € | -4,7% |
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#bhORy
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320 000 € | -12,3% |
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4 ventes réelles — Appartements de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 7 Rue Coupe | 221 000 € | 76 m² | 2 908 € |
| 29/01/2024 | 37 Rte De La Brosse | 357 500 € | 74 m² | 4 831 € |
| 24/01/2024 | 34 Rue De Dampierre | 265 000 € | 85 m² | 3 118 € |
| 09/05/2023 | 28 Rue De Dampierre | 316 000 € | 89 m² | 3 551 € |