Maison • 6 pièces • 129 m²

CHEVILLY (45520) • Chevilly

DPE D

Quartier Chevilly

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 185 000 €

Honoraires agence (~4,5%) -7 967 €

Prix net vendeur 177 033 €

Frais de notaire +13 968 €

Émoluments 2 174 €

Droits & taxes 10 444 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 198 968 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 198 968 €

Capital à emprunter 198 968 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	2 408 €/mois	7 297 €/mois	202 272 €	23 201 €	3,51%
10 ans	1 773 €/mois	5 373 €/mois	212 760 €	33 689 €	3,53%
15 ans Recommandé	1 290 €/mois	3 909 €/mois	232 200 €	53 129 €	3,61%
20 ans	1 060 €/mois	3 212 €/mois	254 400 €	75 329 €	3,73%
25 ans	925 €/mois	2 803 €/mois	277 500 €	98 429 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix/m²

33% moins cher

* Maison 6p, CHEVILLY — annonces actives ce mois

Maison 6p

2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.

Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
T6 CHEVILLY	185 000 €	1 434 €	129 m²	6	Voir
T6 CERCOTTES	195 000 €	1 413 €	138 m²	6	Voir

6 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
08/12/2025	4 Rue De La Moucheterie	306 000 €	114 m²	2 684 €
16/01/2025	234 Rue De Chanteloup	259 500 €	118 m²	2 199 €
12/12/2024	535 Rue Des Ballets	286 000 €	127 m²	2 252 €
09/08/2024	2 Rue De Montgammier	261 000 €	139 m²	1 878 €
25/01/2024	241 Rue Des Hirondelles	260 700 €	131 m²	1 990 €
21/12/2023	9 Rue Du Huit Mai 1945	126 200 €	105 m²	1 202 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).