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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Située dans un environnement agréable, venez découvrir cette maison contemporaine construite en 2022, répondant aux normes RT2012, offrant environ 140 m² habitables sur un terrain ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 837 €/mois | 11 627 €/mois | 322 308 € | 33 903 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 818 €/mois | 8 539 €/mois | 338 160 € | 49 755 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 041 €/mois | 6 185 €/mois | 367 380 € | 78 975 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 673 €/mois | 5 070 €/mois | 401 520 € | 113 115 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 459 €/mois | 4 421 €/mois | 437 700 € | 149 295 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CHEVILLY
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299 000 € | 2 136 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CHEVILLY
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299 000 € | 2 136 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CERCOTTES
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298 499 € | 1 735 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T6 CERCOTTES
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298 499 € | 1 735 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T6 CERCOTTES
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T7 CHEVILLY
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300 000 € | 1 935 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 GIDY
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284 500 € | 1 789 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T8 GIDY
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280 800 € | 1 692 € | 166 m² | 8 | Voir |
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T7 CHEVILLY
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279 000 € | 1 594 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 CHEVILLY
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279 000 € | 1 594 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 CHEVILLY
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279 000 € | 1 594 € | 175 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 4 Rue De La Moucheterie | 306 000 € | 114 m² | 2 684 € |
| 16/01/2025 | 234 Rue De Chanteloup | 259 500 € | 118 m² | 2 199 € |
| 12/12/2024 | 535 Rue Des Ballets | 286 000 € | 127 m² | 2 252 € |
| 09/08/2024 | 2 Rue De Montgammier | 261 000 € | 139 m² | 1 878 € |
| 25/01/2024 | 241 Rue Des Hirondelles | 260 700 € | 131 m² | 1 990 € |