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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Située à Chevillon (89120) a 1h30 de paris , sorite A6 et gare a 15 min, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal en pleine campagne, offrant ainsi calme et tranquillité. C...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 035 €/mois | 6 167 €/mois | 170 940 € | 17 956 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 495 €/mois | 4 530 €/mois | 179 400 € | 26 416 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 194 760 € | 41 776 € | 3,35% |
| 20 ans | 883 €/mois | 2 676 €/mois | 211 920 € | 58 936 € | 3,45% |
| 25 ans | 770 €/mois | 2 333 €/mois | 231 000 € | 78 016 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHEVILLON ↘ -1.4% sur 9 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bvjNL Actuel
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157 800 € | - |
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#aKdo2
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182 900 € | +15,9% |
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#bff3h
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169 900 € | +7,7% |
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#brJhw
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165 000 € | +4,6% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CHAMBEUGLE
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148 000 € | 1 014 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMBEUGLE
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138 000 € | 945 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMBEUGLE
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138 000 € | 945 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMBEUGLE
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135 000 € | 882 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMBEUGLE
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135 000 € | 882 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMBEUGLE
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135 000 € | 882 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMBEUGLE
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135 000 € | 882 € | 153 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 2 Les Merlins | 224 000 € | 150 m² | 1 493 € |
| 02/12/2025 | 22 La Ronce Grandchamp | 189 100 € | 150 m² | 1 261 € |
| 19/11/2025 | 2b Rablay | 450 000 € | 144 m² | 3 125 € |
| 29/10/2025 | 73 Malveau | 70 000 € | 119 m² | 588 € |
| 04/09/2025 | 4 Les Beaussons | 78 000 € | 120 m² | 650 € |
| 22/08/2025 | 3 Le Village Fontenouilles | 155 000 € | 107 m² | 1 449 € |
| 24/07/2025 | 8 Champ Du Soldat | 172 000 € | 105 m² | 1 638 € |
| 15/07/2025 | 114 La Bufferie | 110 000 € | 120 m² | 917 € |
| 11/07/2025 | 892 Rte Des Duponceries | 109 000 € | 149 m² | 732 € |
| 01/07/2025 | 60 Rue Des Ponts | 75 000 € | 106 m² | 708 € |
| 18/06/2025 | 4 Rue Sainte Anne | 85 000 € | 104 m² | 817 € |
| 06/05/2025 | 4 Rue Gaillard | 15 000 € | 105 m² | 143 € |
| 22/04/2025 | 2 Moulin Rouge | 170 300 € | 109 m² | 1 562 € |
| 12/03/2025 | 51 Gr Grande Rue Charny | 200 000 € | 148 m² | 1 351 € |
| 05/03/2025 | 1 Pla Marianne | 121 000 € | 134 m² | 903 € |