Castorus Logo Castorus
Se connecter
575 000 €
T8 157 m²
CHEVENOZ 74500
Retirée
-9% vs marché
3 662 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit
575 000 €
Annonce retirée

Maison • 8 pièces • 157 m²

CHEVENOZ (74500)
Terrain 405 m²
Terrasse Jardin
DPE A 62 kWh/m²
GES A 1 kg CO₂

À Chevenoz, découvrez cette maison d'architecte récente de 157,66 m² habitables offrant 8 pièces dont 6 chambres, sur un terrain de 405 m². Baignée de lumière et ouverte sur les mo...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 575 000 €
Honoraires agence (~4,0%) -22 115 €
Prix net vendeur 552 885 €
Frais de notaire +39 747 €
Émoluments 5 777 €
Droits & taxes 32 620 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 614 747 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 614 747 €
Capital à emprunter 614 747 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 7 438 €/mois 22 539 €/mois 624 792 € 71 520 € 3,51%
10 ans 5 479 €/mois 16 603 €/mois 657 480 € 104 208 € 3,53%
15 ans 3 985 €/mois 12 076 €/mois 717 300 € 164 028 € 3,61%
20 ans 3 275 €/mois 9 924 €/mois 786 000 € 232 728 € 3,73%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
prix médian

Comparer

Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bvVHO Actuel
575 000 € -
#bpdJp
575 000 € -
#bppm7
575 000 € -
#brusn
575 000 € -
#bs2bK
575 000 € -

6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.

Bien Prix Prix/m² Surface Pièces
T8 CHEVENOZ
575 000 € 3 662 € 157 m² 8 Voir
T8 PUBLIER
550 000 € 2 821 € 195 m² 8 Voir
T8 PUBLIER
520 000 € 3 312 € 157 m² 8 Voir
T8 PUBLIER
520 000 € 3 312 € 157 m² 8 Voir
T8 PUBLIER
490 000 € 2 513 € 195 m² 8 Voir
T8 PUBLIER
490 000 € 2 513 € 195 m² 8 Voir

3 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).

Date Adresse Prix vente Surface Prix/m² net
12/06/2025 51 Imp Du Pre De La Cure 587 237 € 149 m² 3 941 €
25/04/2025 92 Rte De La Billette 420 100 € 128 m² 3 282 €
12/09/2024 91 Rte Du Mont 872 043 € 132 m² 6 606 €
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).