189 900 €
T6
132 m²
CHEVANNES
89240
-9%
vs marché
1 439
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit189 900 €
Maison • 6 pièces • 132 m²
CHEVANNES (89240)
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
189 900 €
Honoraires agence (~4,5%)
-8 178 €
Prix net vendeur
181 722 €
Frais de notaire
+14 290 €
Émoluments
2 219 €
Droits & taxes
10 721 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
204 190 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
204 190 €
Capital à emprunter
204 190 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 445 €/mois | 7 409 €/mois | 205 380 € | 21 609 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 796 €/mois | 5 442 €/mois | 215 520 € | 31 749 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 300 €/mois | 3 939 €/mois | 234 000 € | 50 229 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 066 €/mois | 3 230 €/mois | 255 840 € | 72 069 € | 3,50% |
| 25 ans | 930 €/mois | 2 818 €/mois | 279 000 € | 95 229 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
6% plus cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHEVANNES ↗ +1.3% sur 11 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, CHEVANNES Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
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13 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 5 Imp Des Hirondelles | 631 108 € | 113 m² | 5 585 € |
| 18/10/2025 | 2 Rue Fontaine Madame | 204 251 € | 116 m² | 1 761 € |
| 08/07/2025 | 17 Rue Des Vignottes | 218 910 € | 147 m² | 1 489 € |
| 17/04/2025 | 15 Rue Du Moulin | 241 620 € | 144 m² | 1 678 € |
| 13/09/2024 | 13 Rue Du Puits Du Four | 190 000 € | 107 m² | 1 776 € |
| 04/09/2024 | 13 Rue Du Moulin A Vent | 262 000 € | 145 m² | 1 807 € |
| 20/06/2024 | 19 Rue Du Moulin A Vent | 95 000 € | 121 m² | 785 € |
| 13/05/2024 | 19 Rue De Baulches | 330 000 € | 155 m² | 2 129 € |
| 26/04/2024 | 7e Rue De Baulches | 178 500 € | 118 m² | 1 513 € |
| 14/02/2024 | 17 Rue Du Moulin A Vent | 351 110 € | 146 m² | 2 405 € |
| 22/01/2024 | 8 Rue De La Villotte | 110 000 € | 120 m² | 917 € |
| 11/12/2023 | 15 Rue Des Fontenelles | 235 000 € | 106 m² | 2 217 € |
| 19/09/2023 | 2b Rte De Boiloup | 250 000 € | 139 m² | 1 799 € |