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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 126 m²
vous propose à la vente cette agréable maison familiale située à Chevaigné, dans un environnement calme et exposée plein sud.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec pl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 577 €/mois | 13 870 €/mois | 384 468 € | 40 437 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 362 €/mois | 10 188 €/mois | 403 440 € | 59 409 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 434 €/mois | 7 376 €/mois | 438 120 € | 94 089 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 986 €/mois | 6 018 €/mois | 476 640 € | 132 609 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 732 €/mois | 5 248 €/mois | 519 600 € | 175 569 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CHEVAIGNE ↘ -0.7% sur 3 moisComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 MOUAZE
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357 000 € | 2 856 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 MOUAZE
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357 000 € | 2 856 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MEDARD SUR ILLE
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352 000 € | 2 496 € | 141 m² | 7 | Voir |
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352 000 € | 2 496 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 ANDOUILLE NEUVILLE
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367 150 € | 2 369 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T8 ST AUBIN D AUBIGNE
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322 560 € | 2 560 € | 126 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 22 Rue De Rennes | 305 000 € | 100 m² | 3 050 € |
| 17/11/2025 | 5001 La Basse Sevaudiere | 360 250 € | 132 m² | 2 729 € |
| 03/10/2025 | 2 Rue Du Champ Michel | 295 000 € | 110 m² | 2 682 € |
| 02/07/2025 | 4 Clos De La Petite Lande | 317 500 € | 103 m² | 3 083 € |
| 30/06/2025 | 41 Rue D'ille Et Rance | 413 070 € | 124 m² | 3 331 € |
| 31/03/2025 | 17 Imp De La Papillerie | 280 000 € | 144 m² | 1 944 € |
| 25/03/2025 | 14 Rue Jour De Fete | 315 000 € | 125 m² | 2 520 € |
| 17/02/2025 | 8 Rue De La Geminais | 265 000 € | 113 m² | 2 345 € |
| 22/01/2025 | 19ter Rue De La Geminais | 305 000 € | 105 m² | 2 905 € |
| 17/01/2025 | 1 Le Pont | 250 000 € | 109 m² | 2 294 € |
| 03/01/2025 | 9 Imp De La Papillerie | 273 200 € | 104 m² | 2 627 € |
| 13/11/2024 | 8 Rue De La Geminais | 205 000 € | 113 m² | 1 814 € |
| 06/11/2024 | 22 Rue Barry Lindon | 295 450 € | 100 m² | 2 955 € |
| 27/09/2024 | 12 Rue De La Prioute | 255 000 € | 114 m² | 2 237 € |
| 27/06/2024 | 3 Rue De Rennes | 293 000 € | 128 m² | 2 289 € |