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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
Dans quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes commodités, maison mitoyenne de 3 pièces comprenant au RDC : entrée avec penderie, séjour avec cuisine aménagée et équipée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 305 €/mois | 6 985 €/mois | 193 620 € | 20 353 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 693 €/mois | 5 130 €/mois | 203 160 € | 29 893 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 220 680 € | 47 413 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 005 €/mois | 3 045 €/mois | 241 200 € | 67 933 € | 3,50% |
| 25 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 263 100 € | 89 833 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, CHEUX ↘ -2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHEUX Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 5 Rue D Angleterre | 156 800 € | 62 m² | 2 529 € |
| 21/11/2025 | 14 All Des Sequoias | 210 000 € | 65 m² | 3 231 € |
| 21/07/2025 | 17 Rue De Reviers | 120 000 € | 78 m² | 1 538 € |
| 04/07/2025 | 19b Rue Jean De La Varende | 223 700 € | 80 m² | 2 796 € |
| 27/06/2025 | 9 Rue Des Marronniers Brettevill | 330 000 € | 76 m² | 4 342 € |
| 24/06/2025 | 51 Rue De Caen Bretteville L'orgu | 115 000 € | 64 m² | 1 797 € |
| 20/06/2025 | 13 Rue Erik Satie | 257 000 € | 73 m² | 3 521 € |
| 30/04/2025 | 1b Rue De Secqueville Bretteville | 184 350 € | 70 m² | 2 634 € |
| 08/04/2025 | 1 Imp De La Maisonnette Cheux | 238 000 € | 75 m² | 3 173 € |
| 25/03/2025 | 2 Rue Montplaisir | 190 200 € | 60 m² | 3 170 € |
| 18/03/2025 | 4b Rue Des Pres | 281 000 € | 73 m² | 3 849 € |
| 06/02/2025 | 7 Rue De Tocqueville | 230 300 € | 80 m² | 2 879 € |
| 20/01/2025 | 5 Imp Des Potagers | 117 500 € | 74 m² | 1 588 € |
| 10/01/2025 | 29 Av Jacques Prevert | 190 000 € | 66 m² | 2 879 € |
| 27/12/2024 | 4 Imp Des Bouvreuils | 139 000 € | 47 m² | 2 957 € |