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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
UNIQUEMENT CHEZ Située dans une agréable petite commune au calme, cette charmante maison de 89 m² au sol saura vous séduire par sa luminosité, son environnement paisible et son mag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 491 €/mois | 10 579 €/mois | 293 244 € | 30 811 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 564 €/mois | 7 770 €/mois | 307 680 € | 45 247 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 857 €/mois | 5 627 €/mois | 334 260 € | 71 827 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 515 €/mois | 4 591 €/mois | 363 600 € | 101 167 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 133 867 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHEUX ↗ +1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHEUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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252 000 € | 2 571 € | 98 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 3 Rue Des Aubepines | 321 600 € | 103 m² | 3 122 € |
| 03/11/2025 | 6 Rue Des Hetres | 264 900 € | 88 m² | 3 010 € |
| 23/10/2025 | 1b Rue Du Gaillon | 242 270 € | 91 m² | 2 662 € |
| 09/10/2025 | 18 Rue De Bayeux | 190 000 € | 85 m² | 2 235 € |
| 21/07/2025 | 17 Rue De Reviers | 120 000 € | 78 m² | 1 538 € |
| 11/07/2025 | 1 Av Jacques Prevert | 286 050 € | 85 m² | 3 365 € |
| 04/07/2025 | 19b Rue Jean De La Varende | 223 700 € | 80 m² | 2 796 € |
| 27/06/2025 | 9 Rue Des Marronniers Brettevill | 330 000 € | 76 m² | 4 342 € |
| 20/06/2025 | 13 Rue Erik Satie | 257 000 € | 73 m² | 3 521 € |
| 06/06/2025 | 6 Rue De La Houppelande | 235 000 € | 87 m² | 2 701 € |
| 02/06/2025 | 2 Rue Robert Courteheuse | 42 000 € | 88 m² | 477 € |
| 21/05/2025 | 9 Imp De La Maisonnette Cheux | 115 000 € | 90 m² | 1 278 € |
| 21/05/2025 | 9 Imp De La Maisonnette Cheux | 88 166 € | 90 m² | 980 € |
| 30/04/2025 | 1b Rue De Secqueville Bretteville | 184 350 € | 70 m² | 2 634 € |
| 30/04/2025 | 11 Rue De La Cachette | 310 000 € | 83 m² | 3 735 € |