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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Jolie maison moderne construite en 2020 située dans la commune de Cheux à seulement 15 minutes à l'Ouest de Caen et 10 minutes du périphérique.Cette charmante maison de 110 m² offr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 224 €/mois | 12 800 €/mois | 354 816 € | 36 776 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 100 €/mois | 9 394 €/mois | 372 000 € | 53 960 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 403 740 € | 85 700 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 836 €/mois | 5 564 €/mois | 440 640 € | 122 600 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 480 300 € | 162 260 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHEUX ↘ -1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHEUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bhRzW Actuel
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329 900 € | - |
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#bn0GZ
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323 500 € | -1,9% |
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#bn3zN
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323 500 € | -1,9% |
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339 000 € | 2 873 € | 118 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 3 Rue Des Aubepines | 321 600 € | 103 m² | 3 122 € |
| 03/12/2025 | 3 Rue Des Calouets Brouay | 235 000 € | 125 m² | 1 880 € |
| 17/11/2025 | 35 Rue De La Pommeraie | 315 000 € | 123 m² | 2 561 € |
| 04/11/2025 | 1 Rue De La Querriere Au Rossign | 323 000 € | 120 m² | 2 692 € |
| 04/11/2025 | 12 Rue De La Palliere Cheux | 341 000 € | 116 m² | 2 940 € |
| 03/11/2025 | 6 Rue Des Hetres | 264 900 € | 88 m² | 3 010 € |
| 23/10/2025 | 1b Rue Du Gaillon | 242 270 € | 91 m² | 2 662 € |
| 24/09/2025 | 13 Rue Des Ormes | 254 900 € | 130 m² | 1 961 € |
| 29/08/2025 | 5035 Rue Du Nid De Chien | 270 000 € | 115 m² | 2 348 € |
| 27/08/2025 | 10 Rue Du Major Fulton | 399 000 € | 119 m² | 3 353 € |
| 08/08/2025 | 3 Rue Loch Ness | 290 000 € | 125 m² | 2 320 € |
| 06/08/2025 | 2 Imp Des Coquelicots Rouges | 282 500 € | 119 m² | 2 374 € |
| 15/07/2025 | 6 Rue Des Grippes | 330 000 € | 121 m² | 2 727 € |
| 09/07/2025 | 1 Imp Des Coquelicots Rouges | 315 450 € | 124 m² | 2 544 € |
| 02/06/2025 | 2 Rue Robert Courteheuse | 42 000 € | 88 m² | 477 € |