Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Saisissez cette magnifique opportunité d'acquérir une charmante maison traditionnelle, idéalement située à Chéu, une ville paisible connue pour son esprit de communauté. Cette bell...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 199 752 € | 20 681 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 209 520 € | 30 449 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 263 €/mois | 3 827 €/mois | 227 340 € | 48 269 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 246 960 € | 67 889 € | 3,40% |
| 25 ans | 896 €/mois | 2 715 €/mois | 268 800 € | 89 729 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CHEU
|
185 000 € | 1 609 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST FLORENTIN
|
159 000 € | 1 223 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST FLORENTIN
|
159 000 € | 1 223 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST FLORENTIN
|
159 000 € | 1 223 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST FLORENTIN
|
159 000 € | 1 223 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST FLORENTIN
|
159 000 € | 1 223 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST FLORENTIN
|
159 000 € | 1 223 € | 130 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/03/2025 | 5 Rue Du Pre Goujeon | 80 000 € | 96 m² | 833 € |
| 23/04/2024 | 7 Rue Victor Pichon | 70 000 € | 97 m² | 722 € |
| 28/09/2023 | 28 Gr Grande Rue | 137 000 € | 104 m² | 1 317 € |