Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 79 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 293 €/mois | 16 039 €/mois | 444 612 € | 50 938 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 898 €/mois | 11 812 €/mois | 467 760 € | 74 086 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 836 €/mois | 8 594 €/mois | 510 480 € | 116 806 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 330 €/mois | 7 061 €/mois | 559 200 € | 165 526 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 609 900 € | 216 226 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Chessy →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CHESSY ↘ -7.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CHESSY Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, CHESSYComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2026 | 13 Rue Du Pre Verson | 419 000 € | 84 m² | 4 988 € |
| 04/06/2026 | 12 Rue Des Grands Pres | 325 000 € | 63 m² | 5 159 € |
| 04/06/2026 | 5 Rue D Ariane | 399 000 € | 90 m² | 4 433 € |
| 26/05/2026 | 2 Rue Des Grands Pres | 295 000 € | 69 m² | 4 275 € |
| 07/05/2026 | 4 Rue Cabu | 226 695 € | 63 m² | 3 598 € |
| 06/05/2026 | 4 Rue De La Fontaine Rouge | 305 000 € | 60 m² | 5 083 € |
| 21/04/2026 | 9 Che Du Bicheret | 281 000 € | 59 m² | 4 763 € |
| 10/04/2026 | 9 Rue Du Coin Blot | 220 000 € | 60 m² | 3 667 € |
| 31/03/2026 | 16 Av Herge | 329 800 € | 71 m² | 4 645 € |
| 05/03/2026 | 14 Rue Du Clos Girard | 361 150 € | 90 m² | 4 013 € |
| 05/03/2026 | 20 Che Des Vergers | 260 000 € | 86 m² | 3 023 € |
| 27/02/2026 | 26 All Des Maraichers | 295 000 € | 65 m² | 4 538 € |
| 26/02/2026 | 17 Che Du Bicheret | 306 504 € | 68 m² | 4 507 € |
| 17/02/2026 | 12 Rue Des Pommiers | 330 000 € | 86 m² | 3 837 € |
| 10/02/2026 | 5 Rue Des Pommiers | 240 000 € | 63 m² | 3 810 € |