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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 38 m²
Niché dans une résidence sécurisée, à proximité immédiate des commerces et avec vue sur le parc du Bicheret, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal au coeur de Chessy.L'a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 699 €/mois | 8 179 €/mois | 226 716 € | 23 844 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 982 €/mois | 6 006 €/mois | 237 840 € | 34 968 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 435 €/mois | 4 348 €/mois | 258 300 € | 55 428 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 171 €/mois | 3 548 €/mois | 281 040 € | 78 168 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 021 €/mois | 3 094 €/mois | 306 300 € | 103 428 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CHESSY ↗ +2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CHESSY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 SERRIS
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209 000 € | 4 644 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 SERRIS
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209 000 € | 4 644 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 CHESSY
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213 000 € | 5 195 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 CHESSY
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213 000 € | 5 195 € | 41 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 58 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 26 All Des Maraichers | 245 000 € | 56 m² | 4 375 € |
| 06/10/2025 | 20 Rue Des Grands Pres | 262 000 € | 49 m² | 5 347 € |
| 29/08/2025 | 2b Rue De La Fontaine Rouge | 215 000 € | 40 m² | 5 375 € |
| 28/08/2025 | 36 Rue D Ariane | 313 450 € | 54 m² | 5 805 € |
| 08/08/2025 | 26 All Des Maraichers | 226 500 € | 42 m² | 5 393 € |
| 15/07/2025 | 6 Rue Du Pre Au Pretre | 180 000 € | 37 m² | 4 865 € |
| 03/07/2025 | 2 Rue Du Pre Au Pretre | 212 000 € | 44 m² | 4 818 € |
| 11/04/2025 | 5 Che Du Bicheret | 267 000 € | 43 m² | 6 209 € |
| 21/02/2025 | 26 Rue Des Fermes | 188 000 € | 47 m² | 4 000 € |
| 24/01/2025 | 20 Che Des Vergers | 227 200 € | 46 m² | 4 939 € |
| 24/01/2025 | 5 Rue Des Pommiers | 194 037 € | 58 m² | 3 345 € |
| 23/01/2025 | 1 Pl Cecile Sabouraud | 204 000 € | 46 m² | 4 435 € |
| 23/01/2025 | 18 Rue Des Grands Pres | 269 240 € | 47 m² | 5 729 € |
| 22/01/2025 | 14 Rue Haddock | 289 000 € | 58 m² | 4 983 € |
| 20/01/2025 | 2ter Rue De La Fontaine Rouge | 175 000 € | 38 m² | 4 605 € |