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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 175 m²
Maison À VendreVilla contemporaine achevée en 2025 avec piscine – Les Coteaux de Chessy Située au cœur du très prisé secteur des Coteaux à Chessy, reconnu comme l'un des quartiers ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 997 €/mois | 42 415 €/mois | 1 175 748 € | 123 612 € | 3,20% |
| 10 ans | 10 281 €/mois | 31 155 €/mois | 1 233 720 € | 181 584 € | 3,25% |
| 15 ans | 7 444 €/mois | 22 558 €/mois | 1 339 920 € | 287 784 € | 3,35% |
| 20 ans | 6 075 €/mois | 18 409 €/mois | 1 458 000 € | 405 864 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 5 295 €/mois | 16 045 €/mois | 1 588 500 € | 536 364 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfwlF Actuel
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1 095 000 € | - |
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#bb6rk
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1 147 500 € | +4,8% |
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#bdDU7
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1 147 500 € | +4,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CHESSY
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1 095 000 € | 6 257 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T8 BAILLY ROMAINVILLIERS
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1 095 000 € | 5 165 € | 212 m² | 8 | Voir |
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T9 CHESSY
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1 133 000 € | 6 124 € | 185 m² | 9 | Voir |
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T9 MAGNY LE HONGRE
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999 900 € | 4 830 € | 207 m² | 9 | Voir |
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T7 BAILLY ROMAINVILLIERS
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980 000 € | 5 158 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 BAILLY ROMAINVILLIERS
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940 000 € | 4 653 € | 202 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 47 Che Des Fosses Rouges | 775 826 € | 199 m² | 3 899 € |
| 15/09/2025 | 2 Che Des Rozeaux | 1 037 584 € | 208 m² | 4 988 € |
| 28/08/2025 | 5 Che De La Marre Tortille | 475 000 € | 140 m² | 3 393 € |
| 31/07/2025 | 30 Che Des Fosses Rouges | 710 000 € | 186 m² | 3 817 € |
| 13/06/2025 | 25 Rue Jean De Fourcy | 690 000 € | 145 m² | 4 759 € |
| 23/05/2025 | 4 Che De La Glaciere | 780 320 € | 180 m² | 4 335 € |
| 03/04/2025 | 1 Rue Paul Laguesse | 785 000 € | 150 m² | 5 233 € |
| 04/03/2025 | 8 Rue Pasteur | 425 000 € | 200 m² | 2 125 € |
| 30/09/2024 | 43 Che Des Fosses Rouges | 715 000 € | 163 m² | 4 387 € |
| 26/06/2024 | 44 Che Des Fosses Rouges | 446 450 € | 149 m² | 2 996 € |