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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 117 m²
Duplex dernier étage 117 m² - Rooftop 40 m² - 5 ch - DPE A - CHESSY.Situé aux 3ème et 4ème (et derniers) étages d'une résidence récente de 2023 entièrement sécurisée, ce superbe ap...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 512 €/mois | 25 794 €/mois | 715 008 € | 74 091 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 248 €/mois | 18 933 €/mois | 749 760 € | 108 843 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 519 €/mois | 13 694 €/mois | 813 420 € | 172 503 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 701 €/mois | 11 215 €/mois | 888 240 € | 247 323 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 226 €/mois | 9 776 €/mois | 967 800 € | 326 883 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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4 ventes réelles — Appartements de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 12 Rue Du Pre Verson | 470 000 € | 99 m² | 4 747 € |
| 16/01/2024 | 34 Rue D Ariane | 479 000 € | 95 m² | 5 042 € |
| 15/12/2023 | 1 Pas Jinjoles | 678 000 € | 138 m² | 4 913 € |
| 27/10/2023 | 51 Rue D Ariane | 485 000 € | 101 m² | 4 802 € |