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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 127 m²
1 -- Appartement 5 pièces Secteur recherché de VAL D'EUROPE un magnifique 5 pièces de 127 m² se situant sur ma commune de CHESSY Cet appartement d'exception s'articule autour d'un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 104 €/mois | 27 588 €/mois | 764 736 € | 80 435 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 687 €/mois | 20 264 €/mois | 802 440 € | 118 139 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 842 €/mois | 14 673 €/mois | 871 560 € | 187 259 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 969 €/mois | 12 027 €/mois | 952 560 € | 268 259 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 3 463 €/mois | 10 494 €/mois | 1 038 900 € | 354 599 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHESSY
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712 000 € | 5 606 € | 127 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Appartements de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2023 | 1 Pas Jinjoles | 678 000 € | 138 m² | 4 913 € |
| 27/10/2023 | 51 Rue D Ariane | 485 000 € | 101 m² | 4 802 € |