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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 197 m²
À Cherrueix, dans un environnement paisible apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec la Baie du Mont-Saint-Michel, cette authentique maison en pierre invite à imaginer ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 680 €/mois | 14 182 €/mois | 393 120 € | 41 313 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 438 €/mois | 10 418 €/mois | 412 560 € | 60 753 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 489 €/mois | 7 542 €/mois | 448 020 € | 96 213 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 489 600 € | 137 793 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 780 €/mois | 5 394 €/mois | 534 000 € | 182 193 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bNQEf Actuel
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365 000 € | - |
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#bxvKq
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365 000 € | - |
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#bzJWE
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365 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 CHERRUEIX
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365 000 € | 1 853 € | 197 m² | 9 | Voir |
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T9 ST MARCAN
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372 500 € | 1 663 € | 224 m² | 9 | Voir |
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T10 BAGUER MORVAN
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325 000 € | 1 354 € | 240 m² | 10 | Voir |
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T10 BAGUER MORVAN
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325 000 € | 1 354 € | 240 m² | 10 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 157 à 236 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 21b Rue De L Academie | 427 330 € | 175 m² | 2 442 € |
| 16/06/2025 | 49 Rue Du Han | 490 000 € | 171 m² | 2 865 € |
| 12/05/2025 | 41c Rue Theophile Blin | 410 000 € | 160 m² | 2 563 € |
| 27/12/2023 | 44a Rue Du Rageul | 760 000 € | 230 m² | 3 304 € |