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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 85 m²
Découvrez cette maison contemporaine de 85m² conçue pour offrir confort et modernité. Offrant un cadre de vie moderne et épuré, idéal pour une famille qui cherche un espace flexibl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 333 €/mois | 7 070 €/mois | 195 972 € | 20 597 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 714 €/mois | 5 194 €/mois | 205 680 € | 30 305 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 241 €/mois | 3 761 €/mois | 223 380 € | 48 005 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 013 €/mois | 3 070 €/mois | 243 120 € | 67 745 € | 3,45% |
| 25 ans | 883 €/mois | 2 676 €/mois | 264 900 € | 89 525 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHERRUEIX ↗ +10.1% sur 16 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHERRUEIX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BAGUER MORVAN
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184 017 € | 2 217 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 DOL DE BRETAGNE
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177 329 € | 2 217 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 CHERRUEIX
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171 571 € | 1 825 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 DOL DE BRETAGNE
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170 400 € | 2 005 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BROLADRE
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193 647 € | 1 917 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 BAGUER PICAN
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194 500 € | 2 185 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 DOL DE BRETAGNE
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195 500 € | 2 300 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 BAGUER PICAN
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162 800 € | 1 985 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 BAGUER PICAN
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162 800 € | 1 985 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 EPINIAC
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159 000 € | 1 639 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BOUSSAC
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158 100 € | 1 976 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BOUSSAC
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158 100 € | 1 976 € | 80 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 8 Rue De La Planche | 170 000 € | 79 m² | 2 152 € |
| 02/10/2025 | 52 Rue De L Academie | 297 500 € | 75 m² | 3 967 € |
| 05/09/2025 | 201b La Haute Rue De Saint Anne | 196 700 € | 68 m² | 2 893 € |
| 14/08/2025 | 3 Le Bas Village | 230 000 € | 103 m² | 2 233 € |
| 10/07/2025 | 23 Rue Du Rageul | 70 000 € | 77 m² | 909 € |
| 28/11/2024 | 5057 La Laronniere | 205 000 € | 92 m² | 2 228 € |
| 26/11/2024 | 52b Rue Theophile Blin | 245 000 € | 83 m² | 2 952 € |
| 19/11/2024 | 106c Rue Du Han | 240 000 € | 105 m² | 2 286 € |
| 17/07/2024 | 5168 Rue Cesar Legallois | 210 000 € | 80 m² | 2 625 € |
| 04/07/2024 | 5374 Le Bas Chemin | 158 000 € | 67 m² | 2 358 € |
| 23/04/2024 | 60 Imp Du Rageul | 320 000 € | 95 m² | 3 368 € |
| 12/04/2024 | 5469 Sur Le Bied | 170 000 € | 80 m² | 2 125 € |
| 28/03/2024 | 5097 Le Bois Robin | 120 000 € | 67 m² | 1 791 € |
| 24/01/2024 | 35a Rue Theophile Blin | 267 977 € | 83 m² | 3 229 € |
| 23/11/2023 | 5500 La Haute Rue Du Marais | 189 000 € | 81 m² | 2 333 € |