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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 106 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 071 €/mois | 12 336 €/mois | 341 964 € | 39 173 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 998 €/mois | 9 085 €/mois | 359 760 € | 56 969 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 181 €/mois | 6 609 €/mois | 392 580 € | 89 789 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 430 080 € | 127 289 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 563 €/mois | 4 736 €/mois | 468 900 € | 166 109 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CHERRUEIX
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314 000 € | 2 962 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 CHERRUEIX
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314 000 € | 2 962 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 CHERRUEIX
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314 000 € | 2 962 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 CHERRUEIX
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314 000 € | 2 962 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 DOL DE BRETAGNE
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310 000 € | 3 100 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 MONT DOL
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293 440 € | 2 257 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 MONT DOL
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293 440 € | 2 257 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 MONT DOL
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293 160 € | 2 255 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 DOL DE BRETAGNE
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289 000 € | 2 223 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 DOL DE BRETAGNE
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287 000 € | 2 242 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 DOL DE BRETAGNE
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287 000 € | 2 242 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 DOL DE BRETAGNE
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287 000 € | 2 242 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 DOL DE BRETAGNE
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287 000 € | 2 242 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 DOL DE BRETAGNE
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287 000 € | 2 242 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T6 BAGUER PICAN
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272 000 € | 2 305 € | 118 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/08/2025 | 102 Rue Du Han | 505 000 € | 109 m² | 4 633 € |
| 14/08/2025 | 3 Le Bas Village | 230 000 € | 103 m² | 2 233 € |
| 07/05/2025 | 130d Les Grandes Greves | 280 000 € | 106 m² | 2 642 € |
| 27/03/2025 | 124 Rue Du Han | 625 000 € | 117 m² | 5 342 € |
| 27/03/2025 | 126 Rue Du Han | 625 000 € | 120 m² | 5 208 € |
| 28/11/2024 | 5057 La Laronniere | 205 000 € | 92 m² | 2 228 € |
| 19/11/2024 | 106c Rue Du Han | 240 000 € | 105 m² | 2 286 € |
| 06/09/2024 | 5618 Le Han | 255 000 € | 115 m² | 2 217 € |
| 23/04/2024 | 60 Imp Du Rageul | 320 000 € | 95 m² | 3 368 € |
| 09/01/2024 | 5338 Rue Du Han | 115 000 € | 110 m² | 1 045 € |