3 740 000 €
T10
CHERRUEIX
35120
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit3 740 000 €
Maison • 10 pièces
CHERRUEIX (35120)
Terrain
40 000 m²
Terrasse
Jardin
DPE
F
345 kWh/m²
GES
F
95 kg CO₂
Iad France - Christian Percheron vous propose : Camping dans le chateau du 16 e siècle Bienvenue dans ce majestueux château situé dans un cadre exceptionnel en plein cOEur de la na...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
3 740 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-178 095 €
Prix net vendeur
3 561 905 €
Frais de notaire
+246 130 €
Émoluments
34 628 €
Droits & taxes
210 152 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
3 986 130 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
3 986 130 €
Capital à emprunter
3 986 130 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 47 727 €/mois | 144 627 €/mois | 4 009 068 € | 421 551 € | 3,20% |
| 10 ans | 35 057 €/mois | 106 233 €/mois | 4 206 840 € | 619 323 € | 3,25% |
| 15 ans | 25 383 €/mois | 76 918 €/mois | 4 568 940 € | 981 423 € | 3,35% |
| 20 ans | 20 714 €/mois | 62 770 €/mois | 4 971 360 € | 1 383 843 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 18 056 €/mois | 54 715 €/mois | 5 416 800 € | 1 829 283 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
0,00%
après charges
Cashflow
-23 438 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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