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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 199 m²
Maison 6 Chambres // Vue mer. Emplacement rêvé pour cette charmante maison d'une surface d'environ 200 m² habitable disposant d'un accès direct dans la baie du Mont Saint Michel. L...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 946 €/mois | 18 018 €/mois | 499 464 € | 51 722 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 365 €/mois | 13 227 €/mois | 523 800 € | 76 058 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 157 €/mois | 9 567 €/mois | 568 260 € | 120 518 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 585 €/mois | 7 833 €/mois | 620 400 € | 172 658 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 254 €/mois | 6 830 €/mois | 676 200 € | 228 458 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CHERRUEIX
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465 000 € | 2 337 € | 199 m² | 7 | Voir |
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T7 DOL DE BRETAGNE
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445 400 € | 2 072 € | 215 m² | 7 | Voir |
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T7 CHERRUEIX
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497 000 € | 2 322 € | 214 m² | 7 | Voir |
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T7 CHERRUEIX
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497 000 € | 2 322 € | 214 m² | 7 | Voir |
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T7 CHERRUEIX
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497 000 € | 2 322 € | 214 m² | 7 | Voir |
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T7 CHERRUEIX
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497 000 € | 2 322 € | 214 m² | 7 | Voir |
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T7 DOL DE BRETAGNE
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424 500 € | 1 747 € | 243 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MARCAN
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400 520 € | 1 741 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MARCAN
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400 520 € | 1 741 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MARCAN
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400 520 € | 1 741 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MARCAN
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400 520 € | 1 741 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MARCAN
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400 520 € | 1 741 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T8 ST MARCAN
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398 840 € | 1 734 € | 230 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 159 à 238 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 31/07/2025 | 21b Rue De L Academie | 427 330 € | 175 m² | 2 442 € |
| 16/06/2025 | 49 Rue Du Han | 490 000 € | 171 m² | 2 865 € |
| 12/05/2025 | 41c Rue Theophile Blin | 410 000 € | 160 m² | 2 563 € |
| 27/12/2023 | 44a Rue Du Rageul | 760 000 € | 230 m² | 3 304 € |
| 08/08/2023 | 10 Rue Du Lion D Or | 331 900 € | 180 m² | 1 844 € |