Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 78 m²
À Chéroy, commune disposant de toutes les commodités, commerces et écoles, découvrez cette maison ancienne habitable immédiatement, idéalement située entre Sens et Nemours. Elle of...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 685 €/mois | 5 106 €/mois | 141 540 € | 16 214 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 241 €/mois | 3 761 €/mois | 148 920 € | 23 594 € | 3,53% |
| 15 ans | 903 €/mois | 2 736 €/mois | 162 540 € | 37 214 € | 3,61% |
| 20 ans | 742 €/mois | 2 248 €/mois | 178 080 € | 52 754 € | 3,73% |
| 25 ans | 647 €/mois | 1 961 €/mois | 194 100 € | 68 774 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHEROY ↘ -0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHEROY Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CHEROY
|
129 000 € | 1 372 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHEROY
|
129 000 € | 1 654 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHEROY
|
129 000 € | 1 372 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHEROY
|
129 000 € | 1 372 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHEROY
|
129 000 € | 1 654 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHEROY
|
129 000 € | 1 372 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHEROY
|
129 000 € | 1 372 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHEROY
|
135 000 € | 1 709 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHEROY
|
135 000 € | 1 709 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHEROY
|
135 000 € | 1 709 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHEROY
|
120 000 € | 1 333 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHEROY
|
120 000 € | 1 333 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 15 All Des Acacias | 148 000 € | 80 m² | 1 850 € |
| 24/07/2025 | 8 Rue Des Rochers | 84 245 € | 83 m² | 1 015 € |
| 22/07/2025 | 2a Rue Lamartine | 147 500 € | 58 m² | 2 543 € |
| 15/07/2025 | 5 All Des Martinets | 170 000 € | 72 m² | 2 361 € |
| 20/06/2025 | 6 All Des Thuyas | 124 500 € | 67 m² | 1 858 € |
| 13/06/2025 | 3 All Des Acacias | 81 000 € | 72 m² | 1 125 € |
| 04/06/2025 | 4 Rue George Courteline | 77 000 € | 65 m² | 1 185 € |
| 28/04/2025 | 15 La Coulee Du Moulin A Vent | 138 000 € | 87 m² | 1 586 € |
| 12/02/2025 | 4 Rue Du Ha Ha | 235 000 € | 90 m² | 2 611 € |
| 12/02/2025 | 4 Rue Du Ha Ha | 235 000 € | 87 m² | 2 701 € |
| 03/01/2025 | 9 Rue George Courteline | 157 000 € | 58 m² | 2 707 € |
| 16/11/2024 | 6b Rue Armand Thorailler | 160 000 € | 89 m² | 1 798 € |
| 26/09/2024 | 1 All Des Piverts | 135 000 € | 74 m² | 1 824 € |
| 25/09/2024 | 14 Rue Des Rochers | 148 000 € | 75 m² | 1 973 € |
| 19/09/2024 | 5 All Des Sapins | 141 500 € | 68 m² | 2 081 € |