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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 136 m²
Longère de 136 m² avec grange, cour et jardin de 824 m².Authentique longère de charme avec grange, jardin arboré et beaux volumes au cœur du village avec commerces. Nichée dans un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 765 €/mois | 8 379 €/mois | 232 260 € | 24 417 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 031 €/mois | 6 155 €/mois | 243 720 € | 35 877 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 471 €/mois | 4 458 €/mois | 264 780 € | 56 937 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 200 €/mois | 3 636 €/mois | 288 000 € | 80 157 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 313 800 € | 105 957 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHEROY ↘ -18.7% sur 13 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHEROY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfhQG Actuel
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215 000 € | - |
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#bgClw
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215 000 € | - |
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#bhXRI
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215 000 € | - |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CHEROY
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215 000 € | 1 581 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 CHEROY
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215 000 € | 1 581 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 CHEROY
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215 000 € | 1 581 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 CHEROY
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215 000 € | 1 581 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 CHEROY
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215 000 € | 1 581 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T6 CHEROY
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218 000 € | 1 568 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 CHEROY
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218 000 € | 1 568 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 CHEROY
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218 000 € | 1 568 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 CHEROY
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218 000 € | 1 615 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 CHEROY
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200 000 € | 1 250 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 CHEROY
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190 000 € | 1 250 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 CHEROY
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189 999 € | 1 275 € | 149 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 15 Rue Des Rochers | 150 000 € | 161 m² | 932 € |
| 20/11/2025 | 22 All Du Beau Site | 147 000 € | 144 m² | 1 021 € |
| 29/09/2025 | 9 All Des Acacias | 226 000 € | 127 m² | 1 780 € |
| 26/09/2025 | 3 All Des Peupliers | 208 000 € | 114 m² | 1 825 € |
| 15/07/2025 | 27 Rue Emile Guillaume | 245 000 € | 128 m² | 1 914 € |
| 06/02/2025 | 24 Rue Des Boulangers | 215 000 € | 147 m² | 1 463 € |
| 16/12/2024 | 12 La Coulee Du Moulin A Vent | 225 000 € | 128 m² | 1 758 € |
| 04/10/2024 | 19 Rue Des Fours Banaux | 268 000 € | 158 m² | 1 696 € |
| 31/05/2024 | 7 Rue De L Hotel De Ville | 195 000 € | 130 m² | 1 500 € |
| 12/04/2024 | 2 Rue Du Gatinais | 169 000 € | 132 m² | 1 280 € |
| 13/10/2023 | 26 Rue Jean Moulin | 400 000 € | 111 m² | 3 604 € |