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129 000 €
Bien 110 m²
CHEROY 89690
N/A vs marché
1 173 €/m²

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129 000

Bien • 6 pièces • 110 m²

CHEROY (89690)
Jardin
DPE C 158 kWh/m²
GES B 6 kg CO₂

Située à Chéroy, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison de ville fonctionnelle et lumineuse saura vous séduire par ses beaux volumes et son agencemen...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 129 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -6 143 €
Prix net vendeur 122 857 €
Frais de notaire +10 252 €
Émoluments 1 654 €
Droits & taxes 7 248 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 139 252 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 139 252 €
Capital à emprunter 139 252 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 1 667 €/mois 5 052 €/mois 140 028 € 14 702 € 3,20%
15 ans 887 €/mois 2 688 €/mois 159 660 € 34 334 € 3,35%
20 ans 724 €/mois 2 194 €/mois 173 760 € 48 434 € 3,45%
25 ans 631 €/mois 1 912 €/mois 189 300 € 63 974 € 3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

80
Excellent
Score investissement
Rendement brut
11,26%
14 520 €/an
Rendement net
7,11%
après charges
Cashflow
+17 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 210 €/an
Charges copro. NR 660 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 016 €/an
GLI (2,5%) 363 €/an
Vacance locative 1 210 €/an
Total charges 4 609 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#beEpc Actuel
129 000 € -
#bdQIE
129 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).