649 000 €
T7
200 m²
CHERISY
28500
+34%
vs marché
3 245
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit649 000 €
Maison • 7 pièces • 200 m²
CHERISY (28500) • Cherisy
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
649 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-24 962 €
Prix net vendeur
624 038 €
Frais de notaire
+44 627 €
Émoluments
6 459 €
Droits & taxes
36 818 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
693 627 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
693 627 €
Capital à emprunter
693 627 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 393 €/mois | 25 433 €/mois | 705 012 € | 80 748 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 182 €/mois | 18 733 €/mois | 741 840 € | 117 576 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 497 €/mois | 13 627 €/mois | 809 460 € | 185 196 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 695 €/mois | 11 197 €/mois | 886 800 € | 262 536 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 223 €/mois | 9 767 €/mois | 966 900 € | 342 636 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Cherisy →Comparaison autres annonces
Prix/m²
45% plus cher
Distribution des prix
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CHERISY
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T7 ECLUZELLES
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569 000 € | 2 391 € | 238 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 238 m² à ECLUZELLES |
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T7 ECLUZELLES
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T7 ECLUZELLES
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569 000 € | 2 304 € | 247 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 247 m² à ECLUZELLES |
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T7 ECLUZELLES
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569 000 € | 2 391 € | 238 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 238 m² à ECLUZELLES |
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T7 ECLUZELLES
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569 000 € | 2 304 € | 247 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 247 m² à ECLUZELLES |
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T7 ECLUZELLES
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569 000 € | 2 391 € | 238 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 238 m² à ECLUZELLES |
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T7 ECLUZELLES
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569 000 € | 2 391 € | 238 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 238 m² à ECLUZELLES |
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T7 ECLUZELLES
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569 000 € | 2 391 € | 238 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 238 m² à ECLUZELLES |
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T7 GARNAY
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560 000 € | 2 857 € | 196 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 196 m² à GARNAY |
6 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2026 | 28 Rue D Anet | 195 500 € | 169 m² | 1 157 € |
| 22/10/2025 | 15a Rue D Anet | 385 000 € | 170 m² | 2 265 € |
| 14/03/2025 | 11ter Rue Du Parc | 418 000 € | 186 m² | 2 247 € |
| 24/09/2024 | 8 Che Du Dernier Sou | 350 000 € | 163 m² | 2 147 € |
| 30/08/2024 | 3b Rue D Augis | 620 000 € | 220 m² | 2 818 € |
| 22/12/2023 | 8 Che Fosse Du Roi | 330 000 € | 181 m² | 1 823 € |