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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 214 m²
Tout à pied pour cette maison pleine de charme en cœur de village comprenant cuisine, arrière cuisine, salle d'eau, toilettes séparés, chaufferie, salon avec cheminée, salle à mang...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 016 €/mois | 9 139 €/mois | 253 344 € | 26 253 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 214 €/mois | 6 709 €/mois | 265 680 € | 38 589 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 288 180 € | 61 089 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 311 €/mois | 3 973 €/mois | 314 640 € | 87 549 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 143 €/mois | 3 464 €/mois | 342 900 € | 115 809 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
4 ventes réelles — Maisons de 171 à 256 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 11ter Rue Du Parc | 418 000 € | 186 m² | 2 247 € |
| 30/08/2024 | 3b Rue D Augis | 620 000 € | 220 m² | 2 818 € |
| 22/12/2023 | 8 Che Fosse Du Roi | 330 000 € | 181 m² | 1 823 € |
| 23/06/2023 | 4 Rue Du Fournil | 585 000 € | 210 m² | 2 786 € |