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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 49 m²
APPARTEMENTS NEUFS EN VEFA À CHÉRENG Découvrez ces appartements de standing proposés en Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA) au sein d'une résidence neuve idéalement située à ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 315 €/mois | 7 015 €/mois | 194 460 € | 20 431 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 701 €/mois | 5 155 €/mois | 204 120 € | 30 091 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 221 580 € | 47 551 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 005 €/mois | 3 045 €/mois | 241 200 € | 67 171 € | 3,45% |
| 25 ans | 876 €/mois | 2 655 €/mois | 262 800 € | 88 771 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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6 ventes réelles — Appartements de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 33 Rue Du Gal Leclerc | 124 900 € | 38 m² | 3 287 € |
| 30/04/2025 | 212 Rue Clotaire Duquennoy | 117 000 € | 33 m² | 3 545 € |
| 08/04/2025 | 133 Rte Nationale | 151 000 € | 66 m² | 2 288 € |
| 30/12/2024 | 33 Rue Du Gal Leclerc | 115 000 € | 46 m² | 2 500 € |
| 04/10/2024 | 135a Rte Nationale | 180 000 € | 29 m² | 6 207 € |
| 02/05/2024 | 129 Rte Nationale | 136 300 € | 51 m² | 2 673 € |