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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 21 m²
Pour une question d'opportunité et de proximité avec Chéreng Villeneuve - Dans une résidence occupée principalement par des étudiants, nous vous proposons un lot de 2 studettes au ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 038 €/mois | 3 145 €/mois | 87 192 € | 9 030 € | 3,15% |
| 10 ans | 762 €/mois | 2 309 €/mois | 91 440 € | 13 278 € | 3,20% |
| 15 ans | 551 €/mois | 1 670 €/mois | 99 180 € | 21 018 € | 3,30% |
| 20 ans | 451 €/mois | 1 367 €/mois | 108 240 € | 30 078 € | 3,45% |
| 25 ans | 393 €/mois | 1 191 €/mois | 117 900 € | 39 738 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bk1QO Actuel
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79 900 € | - |
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#bkaG6
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79 900 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 CHERENG
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79 900 € | 3 805 € | 21 m² | 2 | Voir |
3 ventes réelles — Appartements de 10 à 31 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 15 Rue Du Tambourin | 147 500 € | 26 m² | 5 673 € |
| 30/04/2025 | 15 Rue Du Tambourin | 147 500 € | 23 m² | 6 413 € |
| 04/10/2024 | 135a Rte Nationale | 180 000 € | 29 m² | 6 207 € |