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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 169 m²
Maison Chereng 5 pièce(s) 169 m²**EXCLUSIVITÉ** Au coeur du village, dans un environnement privilégié, Le vous propose cette magnifique villa individuelle de 1992 entièrement excav...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 291 €/mois | 25 124 €/mois | 696 444 € | 72 180 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 086 €/mois | 18 442 €/mois | 730 320 € | 106 056 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 402 €/mois | 13 339 €/mois | 792 360 € | 168 096 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 604 €/mois | 10 921 €/mois | 864 960 € | 240 696 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 942 600 € | 318 336 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHERENG ↘ -13.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHERENG Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 135 à 202 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 3 All Des Rosiers | 547 500 € | 160 m² | 3 422 € |
| 17/09/2025 | 9 Rue Alphonse Dumortier | 563 000 € | 147 m² | 3 830 € |
| 08/09/2025 | 9 Rue De La Basse Couture | 590 000 € | 164 m² | 3 598 € |
| 19/08/2025 | 36 Rue De L Autour | 469 500 € | 182 m² | 2 580 € |
| 12/05/2025 | 9 Rue Du Marequaix | 657 000 € | 192 m² | 3 422 € |
| 28/04/2025 | 17 Rue De La Basse Couture | 565 000 € | 140 m² | 4 036 € |
| 27/03/2025 | 5 Rue Alphonse Dumortier | 560 000 € | 142 m² | 3 944 € |
| 14/02/2025 | 6 Rue Du Cimetiere | 600 000 € | 158 m² | 3 797 € |
| 07/02/2025 | 16 Rue Les Jardins De L Eglise | 575 000 € | 143 m² | 4 021 € |
| 02/12/2024 | 63 Rue Arthur Bearez | 568 000 € | 167 m² | 3 401 € |
| 02/09/2024 | 1b Rue Du Tambourin | 505 000 € | 156 m² | 3 237 € |
| 22/07/2024 | 133b Rte Nationale | 452 000 € | 144 m² | 3 139 € |
| 17/05/2024 | 20 Rue Alphonse Dumortier | 415 000 € | 153 m² | 2 712 € |
| 11/03/2024 | 6 Rue Pierre De Ronsard | 535 000 € | 143 m² | 3 741 € |
| 23/11/2023 | 20 Rue Les Jardins De L Eglise | 650 000 € | 136 m² | 4 779 € |