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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
MAISON ANCIENNE A AMENAGERÀ toute proximité de Chéreng, de la base de loisirs, de la gare, des écoles et commerces, cette large maison ancienne offre de nombreuses possibilités d’a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 670 €/mois | 8 091 €/mois | 224 280 € | 23 209 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 960 €/mois | 5 939 €/mois | 235 200 € | 34 129 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 255 240 € | 54 169 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 278 640 € | 77 569 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 012 €/mois | 3 067 €/mois | 303 600 € | 102 529 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHERENG ↘ -13.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHERENG Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CHERENG
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199 000 € | 1 592 € | 125 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 83 Rue Arthur Bearez | 350 500 € | 105 m² | 3 338 € |
| 28/11/2025 | 54b Rue Du Marequaix | 424 500 € | 108 m² | 3 931 € |
| 10/11/2025 | 8 Rue De Verdun | 440 000 € | 107 m² | 4 112 € |
| 06/11/2025 | 6 Rue Roger Salengro | 317 000 € | 110 m² | 2 882 € |
| 15/10/2025 | 28 Rue De L Autour | 240 000 € | 100 m² | 2 400 € |
| 29/08/2025 | 28 Rue Du Gal Leclerc | 333 500 € | 115 m² | 2 900 € |
| 21/07/2025 | 25 Rue De Verdun | 390 500 € | 107 m² | 3 650 € |
| 30/04/2025 | 45 Rte Nationale | 409 581 € | 80 m² | 5 120 € |
| 24/04/2025 | 22 Rue Jean Ochin | 63 000 € | 87 m² | 724 € |
| 03/04/2025 | 11 Rue Pierre Lepers | 339 000 € | 119 m² | 2 849 € |
| 11/03/2025 | 1 All Du Triez | 358 000 € | 97 m² | 3 691 € |
| 23/01/2025 | 9 Rue Jean Cocteau | 327 710 € | 93 m² | 3 524 € |
| 08/01/2025 | 36 Rue Du Doc Schweitzer | 370 000 € | 109 m² | 3 394 € |
| 05/12/2024 | 8 Rue Du Doc Schweitzer | 500 000 € | 90 m² | 5 556 € |
| 08/11/2024 | 7 Rue Du Chateau | 273 000 € | 90 m² | 3 033 € |