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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 124 €/mois | 3 406 €/mois | 94 416 € | 9 770 € | 3,15% |
| 10 ans | 825 €/mois | 2 500 €/mois | 99 000 € | 14 354 € | 3,20% |
| 15 ans | 597 €/mois | 1 809 €/mois | 107 460 € | 22 814 € | 3,30% |
| 20 ans | 487 €/mois | 1 476 €/mois | 116 880 € | 32 234 € | 3,40% |
| 25 ans | 424 €/mois | 1 285 €/mois | 127 200 € | 42 554 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Appartement 1 pièces, CHERBOURG-OCTEVILLE ↗ +3.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CHERBOURG-OCTEVILLE Marché tenduComparer
15 ventes réelles — Appartements de 11 à 34 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 29 Rue De La Comedie | 114 000 € | 22 m² | 5 182 € |
| 26/12/2025 | 24 Rue General Jouan | 64 620 € | 15 m² | 4 308 € |
| 24/12/2025 | 137 Rue De La Paix Equeurdreville | 69 000 € | 26 m² | 2 654 € |
| 19/12/2025 | 43 Rue Du President Loubet | 106 715 € | 32 m² | 3 335 € |
| 18/12/2025 | 10 Rue Christine | 284 000 € | 15 m² | 18 933 € |
| 06/12/2025 | 15 Rue Vauban - Cherbourg | 245 000 € | 32 m² | 7 656 € |
| 28/11/2025 | 20 Av Etienne Lecarpentier | 89 000 € | 30 m² | 2 967 € |
| 05/11/2025 | 161 Av De Paris - Cherbourg | 67 500 € | 27 m² | 2 500 € |
| 29/10/2025 | 8 Rue Auvray | 102 040 € | 30 m² | 3 401 € |
| 22/10/2025 | 45 Rue Pasteur - Equeurdreville | 73 000 € | 33 m² | 2 212 € |
| 21/10/2025 | 4 Rue Wilson | 392 040 € | 23 m² | 17 045 € |
| 20/10/2025 | 45 Rue Pasteur - Equeurdreville | 74 325 € | 22 m² | 3 378 € |
| 08/10/2025 | 45 Rue Pasteur - Equeurdreville | 95 000 € | 34 m² | 2 794 € |
| 01/10/2025 | 32 Rue Gambetta - Cherbourg | 131 150 € | 30 m² | 4 372 € |
| 12/09/2025 | 56ter Rue De La Duche | 145 000 € | 12 m² | 12 083 € |