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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 25 m²
Découvrez ce grand studio situé au 4ème et dernier étage d'une belle résidence dans le centre de Cherbourg. L’appartement se compose d’une pièce de vie agréable avec cuisine US amé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 611 €/mois | 4 882 €/mois | 135 324 € | 14 050 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 182 €/mois | 3 582 €/mois | 141 840 € | 20 566 € | 3,20% |
| 15 ans | 855 €/mois | 2 591 €/mois | 153 900 € | 32 626 € | 3,30% |
| 20 ans | 697 €/mois | 2 112 €/mois | 167 280 € | 46 006 € | 3,40% |
| 25 ans | 607 €/mois | 1 839 €/mois | 182 100 € | 60 826 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CHERBOURG ↗ +3.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CHERBOURG Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 CHERBOURG
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124 916 € | 4 997 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T1 CHERBOURG
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124 916 € | 4 997 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T1 CHERBOURG
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127 900 € | 4 737 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T1 CHERBOURG
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128 900 € | 4 958 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T2 CHERBOURG
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131 250 € | 4 688 € | 28 m² | 2 | Voir |
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T2 CHERBOURG
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131 250 € | 4 688 € | 28 m² | 2 | Voir |
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T1 CHERBOURG
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131 900 € | 5 073 € | 26 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 12 à 37 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 29 Rue De La Comedie | 114 000 € | 22 m² | 5 182 € |
| 26/12/2025 | 24 Rue General Jouan | 64 620 € | 15 m² | 4 308 € |
| 24/12/2025 | 137 Rue De La Paix Equeurdreville | 69 000 € | 26 m² | 2 654 € |
| 22/12/2025 | 22 Rue Des Fosses | 109 000 € | 35 m² | 3 114 € |
| 19/12/2025 | 43 Rue Du President Loubet | 106 715 € | 32 m² | 3 335 € |
| 18/12/2025 | 10 Rue Christine | 284 000 € | 15 m² | 18 933 € |
| 06/12/2025 | 15 Rue Vauban - Cherbourg | 245 000 € | 32 m² | 7 656 € |
| 28/11/2025 | 20 Av Etienne Lecarpentier | 89 000 € | 30 m² | 2 967 € |
| 05/11/2025 | 161 Av De Paris - Cherbourg | 67 500 € | 27 m² | 2 500 € |
| 03/11/2025 | 6 All Des Petites Roches | 75 000 € | 35 m² | 2 143 € |
| 29/10/2025 | 8 Rue Auvray | 102 040 € | 30 m² | 3 401 € |
| 24/10/2025 | 45 Rue Pasteur - Equeurdreville | 87 620 € | 36 m² | 2 434 € |
| 22/10/2025 | 45 Rue Pasteur - Equeurdreville | 73 000 € | 33 m² | 2 212 € |
| 21/10/2025 | 4 Rue Wilson | 392 040 € | 23 m² | 17 045 € |
| 20/10/2025 | 45 Rue Pasteur - Equeurdreville | 74 325 € | 22 m² | 3 378 € |