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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Votre agence ORPI CORIALLO CHERBOURG vous présente cette charmante maison individuelle à vendre, idéalement située aux portes du centre ville de Cherbourg, dans une impasse qui off...
90 Rue Saint Sauveur 50130 Cherbourg-en-Cotentin
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 103 €/mois | 15 464 €/mois | 428 652 € | 45 107 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 748 €/mois | 11 358 €/mois | 449 760 € | 66 215 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 714 €/mois | 8 224 €/mois | 488 520 € | 104 975 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 215 €/mois | 6 712 €/mois | 531 600 € | 148 055 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 930 €/mois | 5 848 €/mois | 579 000 € | 195 455 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHERBOURG ↗ +3.6% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CHERBOURG Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 7 Rue Des Grandes Vallees Equeur | 68 738 € | 134 m² | 513 € |
| 19/12/2025 | 79 Rue Asselin | 300 000 € | 136 m² | 2 206 € |
| 19/12/2025 | 3 Les Varendes | 380 000 € | 131 m² | 2 901 € |
| 12/12/2025 | 38 Rue Jeanne D Arc - Cherbourg | 214 880 € | 120 m² | 1 791 € |
| 11/12/2025 | 90 Rue De La Duche | 243 000 € | 128 m² | 1 898 € |
| 05/12/2025 | 123 Rue Marechal Leclerc | 245 000 € | 126 m² | 1 944 € |
| 04/12/2025 | 805 Rue Du Hameau Burnel | 510 000 € | 161 m² | 3 168 € |
| 01/12/2025 | 103 Bd Pierre Mendes France -cher | 399 900 € | 160 m² | 2 499 € |
| 28/11/2025 | 40 Rue Les Vieilles Rues Tourlavi | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 21/11/2025 | 101 Rue De La Foedre | 330 000 € | 164 m² | 2 012 € |
| 18/11/2025 | 6 Rue Henri Ribiere | 295 000 € | 145 m² | 2 034 € |
| 12/11/2025 | 7 Rue Du Bois - Tourlaville | 315 500 € | 124 m² | 2 544 € |
| 06/11/2025 | 14 Rue Des Grandes Vallees Equeur | 300 000 € | 130 m² | 2 308 € |
| 27/10/2025 | 24 Rue Du Commerce | 382 000 € | 160 m² | 2 388 € |
| 27/10/2025 | 2 All De Verdun Octeville | 310 000 € | 145 m² | 2 138 € |