199 481 €
Bien
72 m²
CHERBOURG
50100
N/A
vs marché
2 771
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit199 481 €
Bien • 3 pièces • 72 m²
CHERBOURG (50100)
Jardin
Garage
DPE
F
345 kWh/m²
GES
F
76 kg CO₂
Énergie
Gaz
Chauffage
Individuel
Régine Villedieu Immobilier, agence immobilière à Cherbourg vous propose : Agréable maison de plain-pied avec véranda construite en 1968 , située à Cherbourg-en-Cotentin comprenant...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
199 481 €
Honoraires agence (~5,0%)
-9 499 €
Prix net vendeur
189 982 €
Frais de notaire
+14 856 €
Émoluments
2 298 €
Droits & taxes
11 208 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
214 337 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
214 337 €
Capital à emprunter
214 337 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 562 €/mois | 7 764 €/mois | 215 208 € | 22 305 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 225 720 € | 32 817 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 244 800 € | 51 897 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 114 €/mois | 3 376 €/mois | 267 360 € | 74 457 € | 3,45% |
| 25 ans | 971 €/mois | 2 942 €/mois | 291 300 € | 98 397 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,76%
9 504 €/an
Rendement net
2,99%
après charges
Cashflow
-713 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
792 €/an
Charges copro. NR
432 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
665 €/an
GLI (2,5%)
238 €/an
Vacance locative
792 €/an
Total charges
3 069 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible