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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 84 m²
Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé RUE DUBOST / AVENUE DU THIVET, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces dévelo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 001 €/mois | 9 094 €/mois | 252 084 € | 26 085 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 203 €/mois | 6 676 €/mois | 264 360 € | 38 361 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 594 €/mois | 4 830 €/mois | 286 920 € | 60 921 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 313 200 € | 87 201 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 137 €/mois | 3 445 €/mois | 341 100 € | 115 101 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CHERBOURG ↘ -1.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CHERBOURG Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHERBOURG
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239 400 € | 2 752 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 CHERBOURG
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239 400 € | 2 752 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 CHERBOURG
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239 400 € | 2 752 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 CHERBOURG
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239 400 € | 2 752 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 CHERBOURG
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239 400 € | 2 752 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 CHERBOURG
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239 900 € | 2 757 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 CHERBOURG
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239 900 € | 2 757 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 CHERBOURG
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239 900 € | 2 790 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 CHERBOURG
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249 200 € | 2 898 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 CHERBOURG
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249 200 € | 2 864 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 CHERBOURG
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249 200 € | 2 898 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 CHERBOURG
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249 200 € | 2 898 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 CHERBOURG
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249 900 € | 2 906 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 CHERBOURG
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249 900 € | 2 906 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 CHERBOURG
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209 000 € | 2 613 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 61 Rue Emmanuel Liais | 300 000 € | 65 m² | 4 615 € |
| 02/12/2025 | 51 Av De Normandie - Cherbourg | 158 000 € | 95 m² | 1 663 € |
| 03/11/2025 | 32 Rue Gambetta - Cherbourg | 117 050 € | 64 m² | 1 829 € |
| 24/10/2025 | 133 Res Les Jardins De Sauxmarais | 110 000 € | 69 m² | 1 594 € |
| 21/10/2025 | 7 Rue Orange | 97 000 € | 67 m² | 1 448 € |
| 21/10/2025 | 8 Quai De Caligny | 180 000 € | 69 m² | 2 609 € |
| 17/10/2025 | 37 Rue Grande Vallee - Cherbourg | 140 000 € | 65 m² | 2 154 € |
| 17/10/2025 | 12 Rue Marechal Foch | 187 000 € | 65 m² | 2 877 € |
| 13/10/2025 | 61 Rue De La Duche | 169 600 € | 78 m² | 2 174 € |
| 08/10/2025 | 133 Res Les Jardins De Sauxmarais | 175 000 € | 66 m² | 2 652 € |
| 01/10/2025 | 4 Av Delaville | 141 000 € | 65 m² | 2 169 € |
| 18/09/2025 | 1 Rue Vauban - Cherbourg | 146 800 € | 73 m² | 2 011 € |
| 03/09/2025 | 12 Rue Jean Marais - Cherbourg | 140 000 € | 73 m² | 1 918 € |
| 21/08/2025 | 20 Rue Alexandre Piedagnel Cherb | 150 000 € | 71 m² | 2 113 € |
| 20/08/2025 | 25 Rue Au Ble | 176 000 € | 72 m² | 2 444 € |