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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 91 m²
À VENDRE : Appartement T3 à Cherbourg-en-Cotentin, idéal pour un investissement locatif.Situé dans un quartier prisé de Cherbourg-en-Cotentin, cet appartement de type T3 offre une ...
30 Quai Caligny 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 083 €/mois | 15 403 €/mois | 426 972 € | 44 211 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 731 €/mois | 11 306 €/mois | 447 720 € | 64 959 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 699 €/mois | 8 179 €/mois | 485 820 € | 103 059 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 200 €/mois | 6 667 €/mois | 528 000 € | 145 239 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 916 €/mois | 5 806 €/mois | 574 800 € | 192 039 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHERBOURG ↗ +0.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHERBOURG Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#baJr5 Actuel
|
397 500 € | - |
|
#apIfQ
|
405 000 € | +1,9% |
|
#aLZxo
|
398 200 € | +0,2% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 51 Av De Normandie - Cherbourg | 158 000 € | 95 m² | 1 663 € |
| 13/10/2025 | 61 Rue De La Duche | 169 600 € | 78 m² | 2 174 € |
| 18/09/2025 | 1 Rue Vauban - Cherbourg | 146 800 € | 73 m² | 2 011 € |
| 03/09/2025 | 12 Rue Jean Marais - Cherbourg | 140 000 € | 73 m² | 1 918 € |
| 21/08/2025 | 20 Rue Alexandre Piedagnel Cherb | 150 000 € | 71 m² | 2 113 € |
| 20/08/2025 | 25 Rue Au Ble | 176 000 € | 72 m² | 2 444 € |
| 28/07/2025 | 5 Bd De L Atlantique | 181 215 € | 82 m² | 2 210 € |
| 28/07/2025 | 54 Rue Etienne Dolet - Tourlavill | 220 000 € | 87 m² | 2 529 € |
| 25/07/2025 | 2 Rue Du Vermandois | 108 450 € | 72 m² | 1 506 € |
| 25/07/2025 | 37 Rue Grande Vallee - Cherbourg | 182 900 € | 80 m² | 2 286 € |
| 18/07/2025 | 102 Rue Du Pont Bazin | 210 000 € | 99 m² | 2 121 € |
| 17/07/2025 | 20 Rue De L Alma | 135 500 € | 80 m² | 1 694 € |
| 07/07/2025 | 9 Rue De L Alma | 350 000 € | 88 m² | 3 977 € |
| 02/07/2025 | 21 Av Carnot - Cherbourg | 130 000 € | 83 m² | 1 566 € |
| 16/06/2025 | 17 Rue Bondor | 175 000 € | 82 m² | 2 134 € |