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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 80 m²
iad France - Anthony Thiebot vous propose: Appartement Lumineux 4 Pièces avec balcon en hyper centre de Cherbourg-en-Cotentin.Bienvenue dans ce charmant appartement de 80m² situé à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 676 €/mois | 8 109 €/mois | 224 784 € | 23 292 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 964 €/mois | 5 952 €/mois | 235 680 € | 34 188 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 421 €/mois | 4 306 €/mois | 255 780 € | 54 288 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 163 €/mois | 3 524 €/mois | 279 120 € | 77 628 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 014 €/mois | 3 073 €/mois | 304 200 € | 102 708 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CHERBOURG ↘ -1.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CHERBOURG Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6JlD Actuel
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208 500 € | - |
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#aNjUQ
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208 500 € | - |
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#aXvql
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219 000 € | +5,0% |
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#blADa
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209 000 € | +0,2% |
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#aZif4
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208 500 € | - |
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#bnUuy
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209 000 € | +0,2% |
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15 ventes réelles — Appartements de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 61 Rue Emmanuel Liais | 300 000 € | 65 m² | 4 615 € |
| 02/12/2025 | 51 Av De Normandie - Cherbourg | 158 000 € | 95 m² | 1 663 € |
| 03/11/2025 | 32 Rue Gambetta - Cherbourg | 117 050 € | 64 m² | 1 829 € |
| 24/10/2025 | 133 Res Les Jardins De Sauxmarais | 110 000 € | 69 m² | 1 594 € |
| 21/10/2025 | 7 Rue Orange | 97 000 € | 67 m² | 1 448 € |
| 21/10/2025 | 8 Quai De Caligny | 180 000 € | 69 m² | 2 609 € |
| 17/10/2025 | 12 Rue Marechal Foch | 187 000 € | 65 m² | 2 877 € |
| 17/10/2025 | 37 Rue Grande Vallee - Cherbourg | 140 000 € | 65 m² | 2 154 € |
| 13/10/2025 | 61 Rue De La Duche | 169 600 € | 78 m² | 2 174 € |
| 08/10/2025 | 133 Res Les Jardins De Sauxmarais | 175 000 € | 66 m² | 2 652 € |
| 01/10/2025 | 4 Av Delaville | 141 000 € | 65 m² | 2 169 € |
| 18/09/2025 | 1 Rue Vauban - Cherbourg | 146 800 € | 73 m² | 2 011 € |
| 03/09/2025 | 12 Rue Jean Marais - Cherbourg | 140 000 € | 73 m² | 1 918 € |
| 01/09/2025 | 20 Av Etienne Lecarpentier | 170 000 € | 61 m² | 2 787 € |
| 25/08/2025 | 141 Av De Paris - Cherbourg | 140 000 € | 62 m² | 2 258 € |