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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
Appartement quartier BUCAILLE, Centre ville de CHERBOURG T3 de 62,89 m².POUR VOUS, INVESTISSEURDécouvrez en exclusivité chez LAFORET IMMOBILIER CHERBOURG cet appartement situé dans...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 127 €/mois | 9 476 €/mois | 262 668 € | 27 628 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 297 €/mois | 6 961 €/mois | 275 640 € | 40 600 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 299 340 € | 64 300 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 325 680 € | 90 640 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 183 €/mois | 3 585 €/mois | 354 900 € | 119 860 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHERBOURG ↗ +2.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHERBOURG Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 CHERBOURG
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T3 CHERBOURG
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T3 CHERBOURG
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254 900 € | 3 922 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 CHERBOURG
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258 900 € | 3 983 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 CHERBOURG
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262 900 € | 4 045 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 CHERBOURG
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215 047 € | 3 072 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 CHERBOURG
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215 047 € | 3 072 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 CHERBOURG
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214 500 € | 3 064 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 CHERBOURG
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214 500 € | 3 064 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 CHERBOURG
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214 500 € | 3 064 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 CHERBOURG
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214 500 € | 3 064 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 CHERBOURG
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214 500 € | 3 021 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 CHERBOURG
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210 000 € | 3 000 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 CHERBOURG
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210 000 € | 2 958 € | 71 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 122 Rue Du Val De Saire | 97 000 € | 44 m² | 2 205 € |
| 30/12/2025 | 4 Rue Du Commerce | 435 000 € | 55 m² | 7 909 € |
| 23/12/2025 | 45 Rue Montebello | 140 000 € | 56 m² | 2 500 € |
| 22/12/2025 | 7 Rue Saint Sauveur | 35 000 € | 43 m² | 814 € |
| 17/12/2025 | 15 Rue Du Caplain | 110 500 € | 45 m² | 2 456 € |
| 16/12/2025 | 48 Rue Bonhomme | 140 000 € | 51 m² | 2 745 € |
| 15/12/2025 | 11 Pl Gal De Gaulle - Cherbourg | 150 000 € | 50 m² | 3 000 € |
| 11/12/2025 | 5 Rue Auvray | 158 000 € | 52 m² | 3 038 € |
| 05/12/2025 | 61 Rue Emmanuel Liais | 300 000 € | 65 m² | 4 615 € |
| 05/12/2025 | 4c Rue De La Prairie Octeville | 164 520 € | 58 m² | 2 837 € |
| 27/11/2025 | 21 Rue De La Republique Tourlavil | 120 000 € | 50 m² | 2 400 € |
| 26/11/2025 | 17 Rue Gambetta - Equeurdreville | 140 000 € | 58 m² | 2 414 € |
| 24/11/2025 | 58 Rue Sadi Carnot | 418 170 € | 44 m² | 9 504 € |
| 21/11/2025 | 8 All Du Feu Berque | 109 200 € | 53 m² | 2 060 € |
| 19/11/2025 | 44b Rue De L Ancien Quai | 160 000 € | 48 m² | 3 333 € |