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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 118 m²
iad France - Marie-Laure VERLINDE vous propose: Bien rare Maison au calme avec terrasse en plein cOEur de Cherbourg. Lumineuse,spacieuse,moderne,atypique et sur 4 niveaux.Idéal inv...
22 Rue du Commerce 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 798 €/mois | 11 509 €/mois | 319 032 € | 33 024 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 788 €/mois | 8 448 €/mois | 334 560 € | 48 552 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 017 €/mois | 6 112 €/mois | 363 060 € | 77 052 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 644 €/mois | 4 982 €/mois | 394 560 € | 108 552 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 429 600 € | 143 592 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHERBOURG ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHERBOURG Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CHERBOURGComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b1jSU Actuel
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296 500 € | - |
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#ao4dh
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306 671 € | +3,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CHERBOURG
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296 500 € | 2 513 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T4 CHERBOURG
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296 500 € | 2 513 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T4 CHERBOURG
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T7 CHERBOURG
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T6 CHERBOURG
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278 000 € | 2 460 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 CHERBOURG
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269 000 € | 2 299 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 CHERBOURG
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269 000 € | 2 280 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 CHERBOURG
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269 000 € | 2 280 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T5 CHERBOURG
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261 960 € | 2 147 € | 122 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 60 Le Carrefour Du Haut Des P | 320 000 € | 117 m² | 2 735 € |
| 30/12/2025 | 7 Rue Des Grandes Vallees Equeur | 68 738 € | 134 m² | 513 € |
| 30/12/2025 | 16 Rue Gal De Gaulle Tourlaville | 323 000 € | 106 m² | 3 047 € |
| 29/12/2025 | 37 Res Rembrandt | 175 000 € | 112 m² | 1 563 € |
| 22/12/2025 | 20 Imp Gouberville - Cherbourg | 130 000 € | 97 m² | 1 340 € |
| 19/12/2025 | 3 Les Varendes | 380 000 € | 131 m² | 2 901 € |
| 19/12/2025 | 79 Rue Asselin | 300 000 € | 136 m² | 2 206 € |
| 12/12/2025 | 38 Rue Jeanne D Arc - Cherbourg | 214 880 € | 120 m² | 1 791 € |
| 12/12/2025 | 5 Rue Simone Signoret | 284 000 € | 98 m² | 2 898 € |
| 12/12/2025 | 153 Rue Henri Barbusse | 220 620 € | 106 m² | 2 081 € |
| 12/12/2025 | 77 Av De Capel | 170 000 € | 104 m² | 1 635 € |
| 11/12/2025 | 90 Rue De La Duche | 243 000 € | 128 m² | 1 898 € |
| 11/12/2025 | 19b Rue Jean Bart | 500 000 € | 114 m² | 4 386 € |
| 10/12/2025 | 31 Rue De Verdun - Equeurdreville | 205 500 € | 104 m² | 1 976 € |
| 10/12/2025 | 69 Rue Du President Loubet | 280 000 € | 105 m² | 2 667 € |