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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 99 m²
Maison À Vendre secteur de la bucaille.Votre agence ORPI CORIALLO CHERBOURG vous présente en exclusivité cette maison mitoyenne d'un côté à la vente, secteur de la Bucaille Cherbou...
17 Rue Dujardin 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 594 €/mois | 7 861 €/mois | 217 896 € | 22 578 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 904 €/mois | 5 770 €/mois | 228 480 € | 33 162 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 377 €/mois | 4 173 €/mois | 247 860 € | 52 542 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 128 €/mois | 3 418 €/mois | 270 720 € | 75 402 € | 3,45% |
| 25 ans | 983 €/mois | 2 979 €/mois | 294 900 € | 99 582 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHERBOURG ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHERBOURG Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CHERBOURG
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202 000 € | 2 040 € | 99 m² | 3 | Voir |
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T4 CHERBOURG
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198 000 € | 2 020 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T6 CHERBOURG
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212 000 € | 2 019 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 CHERBOURG
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189 000 € | 1 629 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 CHERBOURG
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189 000 € | 1 629 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 CHERBOURG
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189 000 € | 1 629 € | 116 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 60 Le Carrefour Du Haut Des P | 320 000 € | 117 m² | 2 735 € |
| 30/12/2025 | 16 Rue Gal De Gaulle Tourlaville | 323 000 € | 106 m² | 3 047 € |
| 30/12/2025 | 212 Rue Des Bengalis | 239 000 € | 91 m² | 2 626 € |
| 29/12/2025 | 37 Res Rembrandt | 175 000 € | 112 m² | 1 563 € |
| 23/12/2025 | 3 Imp De La Carriere - Octeville | 222 000 € | 83 m² | 2 675 € |
| 23/12/2025 | 1 Rue De La Roseliere | 2 700 000 € | 85 m² | 31 765 € |
| 22/12/2025 | 20 Imp Gouberville - Cherbourg | 130 000 € | 97 m² | 1 340 € |
| 16/12/2025 | 31 Rue Hector Berlioz - La Glacer | 155 000 € | 88 m² | 1 761 € |
| 15/12/2025 | 5 Rue Du Lyonnais | 190 000 € | 93 m² | 2 043 € |
| 12/12/2025 | 34 Le Bel Hamelin - Octeville | 170 000 € | 82 m² | 2 073 € |
| 12/12/2025 | 77 Av De Capel | 170 000 € | 104 m² | 1 635 € |
| 12/12/2025 | 5 Rue Simone Signoret | 284 000 € | 98 m² | 2 898 € |
| 12/12/2025 | 56 Av De L Epinay | 180 000 € | 85 m² | 2 118 € |
| 12/12/2025 | 153 Rue Henri Barbusse | 220 620 € | 106 m² | 2 081 € |
| 11/12/2025 | 7 Imp Didier Daurat | 215 000 € | 88 m² | 2 443 € |