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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 170 m²
Maison de ville à rénover avec jardin à Cherbourg-en-Cotentin Vous recherchez une maison de ville pleine de potentiel à rénover selon vos goûts et vos besoins Ne cherchez plus, c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 023 €/mois | 12 191 €/mois | 337 932 € | 35 052 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 953 €/mois | 8 948 €/mois | 354 360 € | 51 480 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 136 €/mois | 6 473 €/mois | 384 480 € | 81 600 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 417 840 € | 114 960 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 516 €/mois | 4 594 €/mois | 454 800 € | 151 920 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 10 pièces, CHERBOURG Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 79 Rue Asselin | 300 000 € | 136 m² | 2 206 € |
| 04/12/2025 | 805 Rue Du Hameau Burnel | 510 000 € | 161 m² | 3 168 € |
| 01/12/2025 | 103 Bd Pierre Mendes France -cher | 399 900 € | 160 m² | 2 499 € |
| 21/11/2025 | 101 Rue De La Foedre | 330 000 € | 164 m² | 2 012 € |
| 18/11/2025 | 6 Rue Henri Ribiere | 295 000 € | 145 m² | 2 034 € |
| 27/10/2025 | 24 Rue Du Commerce | 382 000 € | 160 m² | 2 388 € |
| 27/10/2025 | 2 All De Verdun Octeville | 310 000 € | 145 m² | 2 138 € |
| 22/10/2025 | 14 Rue Carnot - Tourlaville | 295 000 € | 150 m² | 1 967 € |
| 02/10/2025 | 28 Chasse Duval | 358 400 € | 140 m² | 2 560 € |
| 02/10/2025 | 41 Rue Jeanne D Arc - Cherbourg | 343 000 € | 138 m² | 2 486 € |
| 26/09/2025 | 6 Imp Balmont | 378 270 € | 190 m² | 1 991 € |
| 18/09/2025 | 36 Av De Capel | 271 000 € | 173 m² | 1 566 € |
| 11/09/2025 | 25 Res Les Fourches | 260 000 € | 140 m² | 1 857 € |
| 11/09/2025 | 27 Rue Andre Malraux | 260 000 € | 143 m² | 1 818 € |
| 25/08/2025 | 38 Rue De Russie | 335 000 € | 176 m² | 1 903 € |