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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 128 m²
Sous compromis : L'agence Régine Villedieu Immobilier à Cherbourg, vous propose : Une villa proche du centre ville comprenant : - au rez-de-jardin : une cuisine d'été toute équipée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 244 €/mois | 15 891 €/mois | 440 496 € | 45 634 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 849 €/mois | 11 664 €/mois | 461 880 € | 67 018 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 784 €/mois | 8 436 €/mois | 501 120 € | 106 258 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 280 €/mois | 6 909 €/mois | 547 200 € | 152 338 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 987 €/mois | 6 021 €/mois | 596 100 € | 201 238 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CHERBOURG ↗ +2.3% sur 7 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, CHERBOURG Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CHERBOURG
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368 000 € | 2 592 € | 142 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 60 Le Carrefour Du Haut Des P | 320 000 € | 117 m² | 2 735 € |
| 30/12/2025 | 7 Rue Des Grandes Vallees Equeur | 68 738 € | 134 m² | 513 € |
| 30/12/2025 | 16 Rue Gal De Gaulle Tourlaville | 323 000 € | 106 m² | 3 047 € |
| 29/12/2025 | 37 Res Rembrandt | 175 000 € | 112 m² | 1 563 € |
| 19/12/2025 | 3 Les Varendes | 380 000 € | 131 m² | 2 901 € |
| 19/12/2025 | 79 Rue Asselin | 300 000 € | 136 m² | 2 206 € |
| 12/12/2025 | 77 Av De Capel | 170 000 € | 104 m² | 1 635 € |
| 12/12/2025 | 38 Rue Jeanne D Arc - Cherbourg | 214 880 € | 120 m² | 1 791 € |
| 12/12/2025 | 153 Rue Henri Barbusse | 220 620 € | 106 m² | 2 081 € |
| 11/12/2025 | 90 Rue De La Duche | 243 000 € | 128 m² | 1 898 € |
| 11/12/2025 | 19b Rue Jean Bart | 500 000 € | 114 m² | 4 386 € |
| 10/12/2025 | 31 Rue De Verdun - Equeurdreville | 205 500 € | 104 m² | 1 976 € |
| 10/12/2025 | 69 Rue Du President Loubet | 280 000 € | 105 m² | 2 667 € |
| 09/12/2025 | 106 All Des Ormes | 210 000 € | 105 m² | 2 000 € |
| 05/12/2025 | 123 Rue Marechal Leclerc | 245 000 € | 126 m² | 1 944 € |