363 800 €
Immeuble
320 m²
CHERANCE
53400
N/A
vs marché
1 137
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit363 800 €
Chalet • 11 pièces • 320 m²
CHERANCE (53400) • Livré
Jardin
DPE
F
405 kWh/m²
GES
F
78 kg CO₂
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
363 800 €
Honoraires agence (~5,0%)
-17 324 €
Prix net vendeur
346 476 €
Frais de notaire
+25 590 €
Émoluments
3 798 €
Droits & taxes
20 442 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
389 390 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
389 390 €
Capital à emprunter
389 390 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 662 €/mois | 14 127 €/mois | 391 608 € | 41 157 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 425 €/mois | 10 379 €/mois | 411 000 € | 60 549 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 480 €/mois | 7 515 €/mois | 446 400 € | 95 949 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 023 €/mois | 6 130 €/mois | 485 520 € | 135 069 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 764 €/mois | 5 345 €/mois | 529 200 € | 178 749 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
11,61%
42 240 €/an
Rendement net
7,41%
après charges
Cashflow
+147 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
3 520 €/an
Charges copro. NR
1 920 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
2 957 €/an
GLI (2,5%)
1 056 €/an
Vacance locative
3 519 €/an
Total charges
13 122 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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