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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 115 m²
15 km de Saint-Valery-sur-SommeVous cherchez le calme, du confort, de beaux espaces verts... sans les travaux Cette maison est faite pour vous Maison picarde entièrement rénovée su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 880 €/mois | 8 727 €/mois | 241 920 € | 25 446 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 115 €/mois | 6 409 €/mois | 253 800 € | 37 326 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 275 760 € | 59 286 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 300 000 € | 83 526 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 090 €/mois | 3 303 €/mois | 327 000 € | 110 526 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHEPY ↗ +42.8% sur 15 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHEPY Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bCjFR Actuel
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224 000 € | - |
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#b5mQB
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224 000 € | - |
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#b60Qa
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224 000 € | - |
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#bfbGQ
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224 000 € | - |
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#b8q4l
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224 000 € | - |
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#bcuLj
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224 000 € | - |
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#bn84K
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224 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CHEPY
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224 000 € | 1 948 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 CHEPY
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224 000 € | 1 948 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T5 FEUQUIERES EN VIMEU
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225 000 € | 2 045 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CHEPY
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225 000 € | 1 800 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T4 FRANLEU
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227 000 € | 1 720 € | 132 m² | 4 | Voir |
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T4 FRANLEU
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227 000 € | 1 720 € | 132 m² | 4 | Voir |
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T5 ACHEUX EN VIMEU
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239 900 € | 1 714 € | 140 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 520 Rue Jean Delignieres | 217 500 € | 121 m² | 1 798 € |
| 13/02/2025 | 430 Cd 65 | 180 000 € | 96 m² | 1 875 € |
| 24/09/2024 | 286 Rue Du Moulin D Acheux | 250 000 € | 135 m² | 1 852 € |
| 02/12/2023 | 156 Rue De Feuquieres | 207 000 € | 93 m² | 2 226 € |