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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Saint-Valery-sur-Somme vous propose, sur la commune de Chépy (village avec commerces), située à 10 minutes de Friville-Escarbotin, 15 minutes d'Abbeville et 20 minutes de la Baie d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 893 €/mois | 8 767 €/mois | 243 012 € | 25 578 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 125 €/mois | 6 439 €/mois | 255 000 € | 37 566 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 538 €/mois | 4 661 €/mois | 276 840 € | 59 406 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 255 €/mois | 3 803 €/mois | 301 200 € | 83 766 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 094 €/mois | 3 315 €/mois | 328 200 € | 110 766 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHEPY
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225 000 € | 1 800 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 FRANLEU
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220 500 € | 1 531 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 FRANLEU
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220 500 € | 1 531 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 FRANLEU
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220 500 € | 1 531 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 FRANLEU
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220 500 € | 1 531 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 ACHEUX EN VIMEU
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239 900 € | 1 714 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ACHEUX EN VIMEU
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239 900 € | 1 714 € | 140 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 520 Rue Jean Delignieres | 217 500 € | 121 m² | 1 798 € |
| 21/03/2025 | 86 Rue D Emonville | 165 000 € | 146 m² | 1 130 € |
| 24/09/2024 | 286 Rue Du Moulin D Acheux | 250 000 € | 135 m² | 1 852 € |