Maison • 5 pièces • 125 m²

CHEPY (80210)

Terrain 500 m²

DPE E 233 kWh/m²

GES E 8 kg CO₂

Énergie Autre

Sur la commune de Chépy (village avec commerces), située à 10 minutes de Friville-Escarbotin, 15 minutes d'Abbeville et 20 minutes de la Baie de Somme, cette charmante longère de 1...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 225 000 €

Honoraires agence (~4,5%) -9 689 €

Prix net vendeur 215 311 €

Frais de notaire +16 594 €

Émoluments 2 541 €

Droits & taxes 12 703 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 241 594 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 241 594 €

Capital à emprunter 241 594 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	2 893 €/mois	8 767 €/mois	243 012 €	25 578 €	3,20%
10 ans	2 125 €/mois	6 439 €/mois	255 000 €	37 566 €	3,25%
15 ans	1 538 €/mois	4 661 €/mois	276 840 €	59 406 €	3,35%
20 ans Recommandé	1 261 €/mois	3 821 €/mois	302 640 €	85 206 €	3,50%
25 ans	1 100 €/mois	3 333 €/mois	330 000 €	112 566 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

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Prix/m²

10% moins cher

* Maison 5p, CHEPY — annonces actives ce mois

Distribution des prix

Maison 5p

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3 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
30/04/2025	520 Rue Jean Delignieres	217 500 €	121 m²	1 798 €
21/03/2025	86 Rue D Emonville	165 000 €	146 m²	1 130 €
24/09/2024	286 Rue Du Moulin D Acheux	250 000 €	135 m²	1 852 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).