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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 77 m²
Pavillon avec garage et jardin sans vis à vis, comprenant : Entrée, séjour/salon ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, trois chambres, salle de bains, wc ; Buanderie ; dépenda...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 571 €/mois | 4 761 €/mois | 131 964 € | 13 876 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 138 480 € | 20 392 € | 3,25% |
| 15 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 150 480 € | 32 392 € | 3,35% |
| 20 ans | 682 €/mois | 2 067 €/mois | 163 680 € | 45 592 € | 3,45% |
| 25 ans | 594 €/mois | 1 800 €/mois | 178 200 € | 60 112 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHEPY ↗ +43% sur 14 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHEPY Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ayFnH Actuel
|
121 450 € | - |
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#ayFyq
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152 350 € | +25,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 VALINES
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122 000 € | 1 649 € | 74 m² | 4 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/10/2025 | 244 Rue Nicolas Antoine De Grouche | 165 000 € | 84 m² | 1 964 € |
| 01/08/2025 | 465 Rue Firmin Et Nicolas Get | 100 000 € | 88 m² | 1 136 € |
| 12/07/2025 | 238 Rue Balthazar | 45 000 € | 65 m² | 692 € |
| 13/02/2025 | 430 Cd 65 | 180 000 € | 96 m² | 1 875 € |
| 11/10/2024 | 391 Rue Nicolas Antoine De Grouche | 131 000 € | 80 m² | 1 638 € |
| 06/09/2024 | 9002 Rue D Emonville | 173 000 € | 82 m² | 2 110 € |
| 09/07/2024 | 603 Rue Firmin Et Nicolas Get | 130 000 € | 71 m² | 1 831 € |
| 03/05/2024 | 573 Rue Firmin Et Nicolas Get | 110 000 € | 91 m² | 1 209 € |
| 30/04/2024 | 197 Rue De Valines | 190 800 € | 73 m² | 2 614 € |
| 02/12/2023 | 156 Rue De Feuquieres | 207 000 € | 93 m² | 2 226 € |