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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 156 m²
Il y a des maisons où l'on se projette immédiatement dans une nouvelle histoire de vie, entre espace, projets et moments à imaginer... Cette maison familiale de 1974, implantée sur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 181 944 € | 19 130 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 591 €/mois | 4 821 €/mois | 190 920 € | 28 106 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 152 €/mois | 3 491 €/mois | 207 360 € | 44 546 € | 3,35% |
| 20 ans | 940 €/mois | 2 848 €/mois | 225 600 € | 62 786 € | 3,45% |
| 25 ans | 819 €/mois | 2 482 €/mois | 245 700 € | 82 886 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHENY ↗ +29.6% sur 5 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CHENY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#buDaV Actuel
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168 000 € | - |
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#ac2Mg
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168 000 € | - |
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#bnSAy
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168 000 € | - |
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#bqpoQ
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168 000 € | - |
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#bqpoR
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168 000 € | - |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BONNARD
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167 000 € | 1 144 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 BASSOU
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165 000 € | 882 € | 187 m² | 6 | Voir |
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T7 EPINEAU LES VOVES
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175 000 € | 1 199 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T6 MIGENNES
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159 900 € | 879 € | 182 m² | 6 | Voir |
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T6 MIGENNES
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179 900 € | 1 146 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 MIGENNES
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179 900 € | 1 146 € | 157 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 37 Rue De Chablis | 235 000 € | 180 m² | 1 306 € |
| 16/09/2024 | 33 Rue Du Vivier | 104 000 € | 127 m² | 819 € |
| 15/07/2024 | 20 Rue De La Mairie | 138 000 € | 127 m² | 1 087 € |
| 24/05/2024 | 69 Rue Victor Hugo | 190 000 € | 163 m² | 1 166 € |
| 24/01/2024 | 10 Rue Du Pont | 61 000 € | 160 m² | 381 € |
| 08/01/2024 | 9 Rue Des Pres | 141 000 € | 140 m² | 1 007 € |
| 27/11/2023 | 8 Rue Du Champ Vilain | 100 000 € | 131 m² | 763 € |