Bien • 5 pièces • 120 m²

CHENY (89400)

Jardin Sous-sol Chauffage gaz

DPE E 299 kWh/m²

GES E 59 kg CO₂

UNE MAISON D'HABITATION à fort potentiel comprenant : Au sous-sol : une cave, Au rez-de-chaussée : un couloir, des wc, un salle d'eau, un séjour, une cuisine, une arrière-cuisine, ...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 100 700 €

Honoraires agence (~5,0%) -4 795 €

Prix net vendeur 95 905 €

Frais de notaire +8 404 €

Émoluments 1 396 €

Droits & taxes 5 658 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 109 104 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 109 104 €

Capital à emprunter 109 104 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans Recommandé	1 306 €/mois	3 958 €/mois	109 704 €	11 511 €	3,20%
10 ans	960 €/mois	2 909 €/mois	115 200 €	17 007 €	3,25%
15 ans	695 €/mois	2 106 €/mois	125 100 €	26 907 €	3,35%
20 ans	569 €/mois	1 724 €/mois	136 560 €	38 367 €	3,50%
25 ans	497 €/mois	1 506 €/mois	149 100 €	50 907 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).