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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 87 m²
Dans un village avec toutes commodités et écoles, venez découvrir cet ensemble offrant un fort potentiel, à quelques minutes de la gare.La première habitation se compose d'une entr...
16 Rue de la Mairie 89400 Cheny
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 410 €/mois | 4 273 €/mois | 118 440 € | 12 289 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 124 200 € | 18 049 € | 3,20% |
| 15 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 134 640 € | 28 489 € | 3,30% |
| 20 ans | 610 €/mois | 1 848 €/mois | 146 400 € | 40 249 € | 3,40% |
| 25 ans | 531 €/mois | 1 609 €/mois | 159 300 € | 53 149 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, CHENY ↗ +13.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHENY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfSyW Actuel
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109 000 € | - |
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#apoqJ
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109 000 € | - |
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#apoqK
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109 000 € | - |
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#aXnsm
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109 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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106 900 € | 1 038 € | 103 m² | 3 | Voir |
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T3 BASSOU
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104 900 € | 1 234 € | 85 m² | 3 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 17 Rue De La Paix | 106 000 € | 89 m² | 1 191 € |
| 29/07/2025 | 52 Rue Du Vivier | 154 900 € | 88 m² | 1 760 € |
| 07/07/2025 | 22 Rue Du Roncier | 159 000 € | 90 m² | 1 767 € |
| 05/06/2025 | 14 Rue Du Vallon | 150 000 € | 77 m² | 1 948 € |
| 25/04/2025 | 7 Rue De Beauregard | 145 000 € | 71 m² | 2 042 € |
| 28/02/2025 | 9001 Rte D'ormoy | 107 893 € | 89 m² | 1 212 € |
| 27/01/2025 | 27 Rue De Chablis | 152 000 € | 73 m² | 2 082 € |
| 18/12/2024 | 23 Rue Du Cormier | 170 000 € | 106 m² | 1 604 € |
| 06/08/2024 | 11 Rue De La Bosse Aux Loups | 127 000 € | 68 m² | 1 868 € |
| 06/08/2024 | 10 Rue Des Pres | 70 000 € | 68 m² | 1 029 € |
| 02/08/2024 | 1 Imp Des Primeveres | 120 000 € | 88 m² | 1 364 € |
| 29/07/2024 | 3 Rue Du Champ Vilain | 150 000 € | 67 m² | 2 239 € |
| 17/07/2024 | 36 Rue Du Vivier | 126 770 € | 92 m² | 1 378 € |
| 14/06/2024 | 14b Rue De La Republique | 48 000 € | 72 m² | 667 € |
| 14/06/2024 | 24 Rue De Beauregard | 165 000 € | 92 m² | 1 793 € |