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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 43 m²
Appartement T2 avec jardin et balcon à Chenôve, livraison T3 2028 Situé à Chenôve, ce appartement T2 de 43 m² propose un cadre de vie fonctionnel à un prix attractif de 159129,16 €...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 050 €/mois | 6 212 €/mois | 172 200 € | 18 073 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 506 €/mois | 4 564 €/mois | 180 720 € | 26 593 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 091 €/mois | 3 306 €/mois | 196 380 € | 42 253 € | 3,35% |
| 20 ans | 894 €/mois | 2 709 €/mois | 214 560 € | 60 433 € | 3,50% |
| 25 ans | 780 €/mois | 2 364 €/mois | 234 000 € | 79 873 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CHENOVE ↗ +78.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CHENOVE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 CHENOVE
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159 130 € | 3 701 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 CHENOVE
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159 130 € | 3 701 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 CHENOVE
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159 129 € | 3 617 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 CHENOVE
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159 129 € | 3 617 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 CHENOVE
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159 129 € | 3 617 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 CHENOVE
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159 241 € | 3 884 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 CHENOVE
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160 000 € | 3 902 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 CHENOVE
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160 000 € | 3 902 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 CHENOVE
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160 000 € | 3 902 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 CHENOVE
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160 000 € | 3 902 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 CHENOVE
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160 000 € | 3 902 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 CHENOVE
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160 000 € | 3 902 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 CHENOVE
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160 000 € | 3 902 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 CHENOVE
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160 000 € | 3 902 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 CHENOVE
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157 000 € | 3 829 € | 41 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 23 à 63 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 24 Rue Antoine Becquerel | 800 000 € | 36 m² | 22 222 € |
| 24/11/2025 | 55 Rue Du 11 Septembre | 105 000 € | 43 m² | 2 442 € |
| 30/10/2025 | 22 Rue Louis Curel | 100 700 € | 42 m² | 2 398 € |
| 20/10/2025 | 29 Rue Jules Ferry | 54 650 € | 56 m² | 976 € |
| 15/10/2025 | 7 Pl Anne Laprevote | 67 000 € | 30 m² | 2 233 € |
| 05/09/2025 | 1 Rue Raymond Bougeot | 55 100 € | 62 m² | 889 € |
| 04/09/2025 | 5 Pl Anne Laprevote | 124 930 € | 47 m² | 2 658 € |
| 29/08/2025 | 7 Pl Anne Laprevote | 74 250 € | 35 m² | 2 121 € |
| 05/08/2025 | 7 Rue Jules Blaizet | 55 000 € | 36 m² | 1 528 € |
| 30/07/2025 | 1 Rue Maney Et Jacques Perignon | 65 650 € | 49 m² | 1 340 € |
| 23/05/2025 | 23 Rue Jules Ferry | 139 000 € | 56 m² | 2 482 € |
| 14/05/2025 | 25 Rue Alfred Changenet | 145 100 € | 63 m² | 2 303 € |
| 13/05/2025 | 27 Rue Jules Ferry | 86 200 € | 56 m² | 1 539 € |
| 16/04/2025 | 2 Rue Louis Curel | 75 100 € | 55 m² | 1 365 € |
| 01/04/2025 | 2 Rue Pasteur | 160 000 € | 45 m² | 3 556 € |